Version: 8.10.0Navigation überspringen
450 €
3 Zimmer  •  70 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
450 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
2.Geschoss

WOHNUNG ÜBER 2 ETAGEN IN DER INNENSTADT

>>> Der Vermieter vermietet die Wohnung nur, wenn Sie die folgenden Kriterien erfüllen:
_____________________________________________________
> Für solvente Mieter geeignet.
> Single, Paar oder eine kleine Familie mit 1 Kind.
> Hund oder Katze sind leider nicht erlaubt.
> Einwandfreie Bonität > kein negativer Schufa-Eintrag.
> 2. Etage OHNE Aufzug kommt für Sie infrage.
_____________________________________________________

Diese Maisonettewohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage von Büren (kein Ortsteil). In einem Wohn-/Geschäftshaus (nur 2 Wohnparteien) verfügen Sie im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss über 3 Zimmer und ca. 70 m² Wohnfläche.
Zu der Wohnung gehören KEIN Balkon und KEIN Stellplatz. Sie können auf den öffentlichen Parkplätzen parken. Nach Absprache können Sie Ihr Auto bei Bedarf auch auf einem in der Nähe gelegenen Parkplatz nach Firmenfeierabend und ganztägig am Wochenende parken.

_____________________________________________________
*** 2. Obergeschoss ***

*** Wohnzimmer
*** Küche
*** Gäste-WC

Der Wohnungseingang befindet sich in der 1. Etage. Von hieraus gelangen Sie über Ihr eigenes Treppenhaus in die 2. Etage. Im Wohnzimmer, im Flur und in der Küche sind moderne Bodenfliesen verlegt.

Das Wohnzimmer (ca. 23 m²) ist geräumig und schön geschnitten.

Die Küche (ca. 10 m²) kann z. B. in L-Form gestellt werden - auch ein Esstisch nebst Stühlen findet hier noch Platz.

Ebenfalls verfügt diese Etage noch über ein Gäste-WC (ca. 1,7 m²).

_____________________________________________________
*** 3. Dachgeschoss ***

*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer (Dusche)
*** Abstellraum

Noch im Treppenhaus befindet sich der Abstellraum (ca. 1,1 m²).

Das Schlafzimmer1 (ca. 13 m²) ist mit einem Laminatboden, das Schlafzimmer2 (ca. 8 m²) und der Flur (ca. 3,4 m²) sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Das Tageslichtbad (ca. 7 m²) verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Auch der Anschluss für die Waschmaschine ist hier vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort oder später
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
600 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
450 €
6,43 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
900 €

Weitere Informationen

Sonstiges _____________________________________________________
*** Sonstiges ***

*** Kellerraum

Als zusätzlicher Stauraum dient der eigene Kellerraum. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung, die 2019 erneuert wurde. TV-Empfang über Kabelfernsehen möglich. Kostenlose öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und in den Nebenstraßen. Die Parkalternative ist oben beschrieben.

Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 104,1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1984
- Energieausweis gültig bis: 28.10.2028

Die Wohnung ist für solvente Mieter - Single, Paar oder eine kleine Familie mit 1 Kind (Hund oder Katze leider nicht erlaubt) - geeignet und kann ab sofort oder später bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 450 € + 150 € Nebenkosten inkl. Heizkosten. 2 Kaltmieten Kaution.

Gern vereinbaren wir gemeinsam mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die folgenden Voraussetzungen sind zum Abschluss eines Mietvertrags nach einer Mietzusage erforderlich:
- einwandfreie Bonität / bei Bedarf Schufa-Auskunft
- Personalausweis
- Einkommensnachweis
- Mieterselbstauskunft

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Dietmar Wenzel.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: wenzel [at] lilian-bueker [Punkt] de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF www.lilian-bueker-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.

Anbieter der Immobilie

LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
LILIAN BÜKER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Burgstraße 19 A, 33142 Büren
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Dietmar WenzelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j3j55g
Referenznummer: B3070W25A7
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
(optional)
AVIV Germany GmbH verarbeitet deine Daten, um deine Daten an den Herausgeber der Anzeige zu übermitteln. Zu diesem Zweck teilen wir diese Daten auch mit Unternehmen der AVIV Group und externen Dienstleistern. Du kannst jederzeit deine Zustimmung zur Verarbeitung der optional eingegebenen Daten jederzeit widerrufen. Gern kannst du dich über deine Rechte und wie wir mit deinen Daten umgehen in unserer Datenschutzerklärung informieren. Mit dem Klick auf “Weiter” gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der AVIV Germany GmbH.