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Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €2.347 €/m²
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.777 m²Grundstück

Fischer & Simon GmbH
Frau Iris Fischer
Fischer & Simon GmbH

Marklohe-Wohnen auf einer Ebene! Einfamilienhaus mit angrenzendem Bauplatz, sehr ruhig gelegen

Es handelt sich um ein attraktives, in massiver Bauweise in 1973 errichtetes Einfamilienhaus mit Vollkeller, Garage und einer Carportanlage mit weiteren Nutzungsmöglichkeiten.
Hier können Sie großzügig auf einer Ebene wohnen. Weiteres Potenzial bietet der nicht ausgebaute Dachboden mit Loggia. In der großzügigen Diele könnte ein Treppenaufgang geschaffen werden, der dieses erschließt.
Der Keller mit sehr guter Stehhöhe ist zum Teil wohnlich ausgebaut. Hier steht Ihnen unter anderem ein Gästezimmer mit Duschbad zur Verfügung. Die Immobilie wurde in seiner grundlegenden Substanz nicht verändert, daher besteht Modernisierungsbedarf.

Das Grundstück hat einen wunderschönen Baumbestand und einen Teich. Es besticht durch die sehr ruhige, idyllische Lage. Die Immobilie könnte auch mit einem kleineren Grundstück von ca. 1000 m² erworben werden. Eine planerische Expertise liegt bereits vor.

Aufteilung:
große Diele,G-WC, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse und Blick auf den Teich, Schlafzimmer, Bad, zwei weitere Verfügungszimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport, Garage
  • voll unterkellert
  • Fenster: Holz

Lage

Marklohe, Marklohe (31608)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Marklohe ist ein bevorzugter Wohnort im Landkreis Nienburg für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Infrastruktur schätzen und die Nähe zur Stadt suchen. Diese Immobilie befindet sich auf einem Traumgrundstück in einer Sackgasse, in sehr ruhiger, idyllischer Lage. Nienburg liegt in nur 4 km Entfernung und ist somit auch mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten Radweg schnell erreichbar. Des Weiteren haben Sie von hier eine gute Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
399000 €
2.347,06 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Courtage (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis jeweils vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.347,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
679 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.048 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fischer & Simon GmbH
Fischer & Simon GmbHGewerblicher Anbieter
Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Iris FischerDein Kontakt
Online-ID: 2fy2r5m
Referenznummer: FSG 581
Fischer & Simon GmbH
Frau Iris Fischer
Fischer & Simon GmbH