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Einfamilienhaus zum Kauf
319800 €2.665 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück

Bouwens Immobilien GmbH
Bouwens Immobilien GmbH
Herr John Bijlsma
Bouwens Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Modern renoviert! Freistehendes Einfamilienhaus in grenznaher Lage von Selfkant-Süsterseel!

Dieses charmante, renovierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in einer tollen Lage - perfekt für Familien oder Paare, die Komfort und eine gute Anbindung schätzen. Das freistehende Haus mit Garage und Garten liegt in unmittelbarer Nähe zur niederländischen Grenze und bietet hervorragende Verbindungen nach Heinsberg, Geilenkirchen, Aachen, Belgien und Düsseldorf.

Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, ALDI sowie ein Bäcker sind fußläufig erreichbar und machen den Alltag besonders bequem. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein einladendes Esszimmer, ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Büro oder Hobbyzimmer dienen kann, sowie eine hochwertige Küche mit einer exklusiven Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien.

Das Obergeschoss bietet drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, die über einen zentralen Flur zugänglich sind. Das Dachgeschoss dient als großzügiger Speicher, während der Teilkeller mit einem Waschraum und einem Abstellraum zusätzlichen Platz bietet.

Die moderne Ausstattung mit einer neuwertigen Elektroheizung, ergänzt durch praktische Klimageräte, sorgt für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und den liebevoll gestalteten Garten, der Platz für Erholung und Aktivitäten bietet.

Dieses Haus verbindet modernes Wohnen mit einer erstklassigen Lage - vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Süsterseel, Selfkant / Süsterseel (52538)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Süsterseel ist ein schöner Ort in der Gemeinde Selfkant, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Ort zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage mit viel Natur, Seen, Wald und Feldern aus und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre.

Für Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Erlebnisse gibt es in Süsterseel mehrere Optionen. Es gibt verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Restaurants, die den Bedürfnissen der Einwohner und Besucher gerecht werden. Die lokale Gastronomie bietet eine Vielzahl von Spezialitäten und Gerichten, die den Gaumen verwöhnen.

Die Nähe zur niederländischen Grenze macht Süsterseel auch zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Niederlande. Die umliegenden Städte, Aachen, Köln und Düsseldorf sind allein unter einer Stunde zu erreichen und bieten eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten.
Für Sport- und Freizeitaktivitäten gibt es in Süsterseel mehrere Vereine und Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Joggen in der Umgebung.
Die Anbindung an die B56n sorgt dafür, dass Süsterseel gut mit dem Auto zu erreichen ist. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Insgesamt bietet Süsterseel eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte und Einrichtungen. Wer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, ist hier genau richtig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
319800 €
2.665 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

Bouwens Immobilien GmbH
Bouwens Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter
Raiffeisenstraße 8, 52538 Selfkant
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr John Bijlsma
Herr John BijlsmaDein Kontakt
Online-ID: 2he8f55
Referenznummer: 14708
Bouwens Immobilien GmbH
Bouwens Immobilien GmbH
Herr John Bijlsma
Bouwens Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen