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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2800000 €4.185 €/m²
Finanzierung ab 11162 €/Monat
669 m²Wohnfläche

Modernes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt (Passivhaus)

2010 wurde das Gebäude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Geothermie und Wärmerückgewinnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Kelleranteil

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2010

Preise

Kaufpreis
2800000 €
4.185,35 €/m²
Provision für Käufer
3,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.898,04 EUR

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x-fache Miete
27,75
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.185,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.225 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.526 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Makler ist auch für den Verkäufer aktiv und beansprucht von diesem ebenfalls Provision. Er darf bei Preisverhandlungen auch für die andere Vertragspartei tätig sein. Stichworte vermietbare Fläche: 669,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Frahmredder 7, 22393 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2dq5c5f
Referenznummer: 2091
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen