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Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2800000 €4.185 €/m²
669 m²Wohnfläche

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Modernes Mehrfamilienhaus in Hamburg-Duvenstedt (Passivhaus)

2010 wurde das Gebäude mit 9 hochwertig ausgestatteten Wohnungen errichtet. Es handelt sich um ein Passivhaus: Heizung und Warmwasser laufen über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Geothermie und Wärmerückgewinnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Duvenstedt, Hamburg (22397)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nähere Umgebung ist durch aufgelockerte, hochwertige Wohnbebauung geprägt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der beliebte Ortskern Duvenstedt. Hier finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, verschiedene Gastronomie. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbarer Nähe. Für noch mehr Vielfalt bietet sich das große Alstertal-Einkaufszentrum mit seinen umfassenden Angeboten an.

Für den Nachwuchs Ihrer Mieter stehen Kitas und Schulen verschiedener Leistungsstufen zur Verfügung.

Der Alsterwanderweg und die umliegenden Grüngebiete laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein gutes Freizeitangebot bieten beispielsweise der Golfclub und ein Tanzverein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr2010

Preise

Kaufpreis
2800000 €
4.185,35 €/m²
Provision für Käufer
3,25% des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.898,04 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.185,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte vermietbare Fläche: 669,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Frahmredder 7, 22393 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2dq5c5f
Referenznummer: 2091
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Gewerblicher Anbieter
Immobilien Service Zimmermann Wilhelm Zimmermann GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé