Doppelhaushälfte zum Kauf

69000 €69.000 €851,85 €/m²

Finanzierung ab 223 €/Monat

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4Zimmer

81 m²Wohnfläche

380 m²Grundstück

01.12.2024Verfügbarkeit

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Olbernhau, Olbernhau (09526)

Die Doppelhaushälfte wurde um 1937 errichtet und in den 1990er Jahren saniert. In den letzten drei Jahren wurden noch die Fenster (inkl. Umrandung) im Dachgeschoss, WC und im Vorhaus erneuert. Eine neue Eingangstür bekam das Haus auch noch. Die Bodenbeläge und Wände wurden im Jahr 2022 erneuert.
Hinzu kam der Neubau des Garagengebäudes 1992 mit geräumigem Dachboden und separatem Zugang. Dieser würde sich auch als zusätzlicher Wohnraum (ggf. genehmigungspflichtig) oder Partyraum umbauen lassen.
Über den Eingang gelangt man durch das Vorhäuschen und die Diele rechts in die Küche sowie links in das Wohnzimmer. Der Durchgang zum Wohnzimmer wurde geschlossen und ist nun von der Küche aus erreichbar.
Zudem befindet sich angrenzend an die Diele noch die Toilette mit Waschbecken.
Inmitten der Immobilie befindet sich der Treppenaufgang zu den zwei Schlafzimmern. Dort wurden neue Fenster und Heizkörper angebracht sowie die Wände und Böden erneuert.
Im Hauptschlafzimmer befindet sich die Tür zum Dachboden, der viel Stauraum bietet.
Eventuell kann hier auch noch ein zusätzliches Zimmer entstehen (ggf. genehmigungspflichtig).
Zwischen Küche und Wohnzimmer ist die Treppe zum Kellergeschoss gelegen, wo sich ein weiterer Ausgang, das Bad sowie der Keller und ein Abstellraum befinden.

Rothenthal ist eine kleine Gemeinde, etwa vier Kilometer südlich der Stadt Olbernhau im Erzgebirgskreis, unmittelbar an der deutsch-tschechischen Grenze. Die ruhige Lage bietet einen hohen Erholungsfaktor, um die Seele baumeln zu lassen.

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