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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
300000 €1.339 €/m²
8Zimmer
224 m²Wohnfläche
302 m²Grundstück

Frau Anja Walbaum
W.Immobilien

Kapitalanlage in Eisenhüttenstadt

Objektbeschreibung Das 1890 gebaute Mehrfamilienhaus verfügt über 4 vermietete Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teilsaniert. Die Heizungsanlage wird im September 2024 noch einmal generalüberholt. 2 von 4 Wohnungen haben vom Vermieter eingebaute Küchen. Raumaufteilung Das Haus ist in vier Mieteinheiten untergliedert. Jede Mieteinheit ist vermietet und verfügt über einen Kellerraum oder einen Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
  • Kabelanschluss

Lage

Königstraße, Altstadtkern, Eisenhüttenstadt (15890)
Das Haus befindet sich im sehr beliebten Stadtteil „Fürstenberg“, nur wenige Gehminuten von der Oder und der Bootsanlegestelle entfernt.


Schulen und Kindertageseinrichtungen, sowie Spielplätze sind ebenfalls innerhalb von 5min zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1890
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
1.339,29 €/m²
Provision für Käufer
3,47%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.339,29 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
934 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.937 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung

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Anbieter der Immobilie

W.ImmobilienGewerblicher Anbieter
Werkstraße 2A, 15890 Eisenhüttenstadt
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Online-ID: 2f3st5k
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