Grundstück zum Kauf 1.650.000 € 987 m²<br/>Grundstück Bramfeld Hamburg 22175

Grundstück zum Kauf
1650000 €1.672 €/m²
987 m²Grundstück

Herr Joachim Burmeister

Weiss Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zentral in Bramfeld - MFH Grundstück mit Baugenehmigung für 12 Wohneinheiten

- Attraktives Baugrundstück in unmittelbarer Nähe des kleinen Bramfelder Sees mit einer Grundstücksfläche von ca. 987 m²
- Geltendes Baurecht stellt der Bebauungsplan Bramfeld 22 dar
- Reines Wohngebiet mit geschlossener Bauweise
- Zulässig sind zwei Vollgeschosse plus Staffelgeschoss
- Gültige Baugenehmigung mitsamt Planunterlagen zur Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten liegt vor
- Genehmigte Gesamtwohnfläche von ca. 910 m²
- Durchdachte Grundrissgestaltung mit zeitgemäßem Wohnungsmix mit 2- und 4-Zimmer Wohnungen
- Wohnungsgrößen zwischen ca. 50 m² bis ca. 100 m²
- Der Abriss des Bestandsgebäudes geht zu Lasten des Käufers
- Keine eingetragenen Baulasten oder Altlasten auf dem Grundstück
- Realistischer Abverkaufspreis von 6.250 € - 6.750 € pro m² Wohnfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Vorliegende Baugenehmigung für ein MFH mit 12 Wohneinheiten
- Keine Baulasten
- Keine Altlasten

Lage

Bramfeld, Hamburg (22175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Bramfeld, direkt am parkähnlichen Friedhof Ohlsdorf. Der Stadtteil gehört zum Bezirk Wandsbek der Hansestadt Hamburg. Die Lage verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an das Busnetz des HVVs. Das Gymnasium Grootmoor sowie einige Kindergärten sind in kürzester Zeit zu erreichen.

Als nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Wochenmarkt zur Verfügung. Für größere Besorgungen oder einen Einkaufsbummel bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten.

Grünanlagen, wie der Alsterlauf, der Bramfelder See oder die Parkanlagen des Ohlsdorfer Friedhofs laden zu längeren Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Weitere Tennis-, Hockey- und Fitnessvereine vervollständigen das Freizeitangebot.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis

1650000 €

1.671,73 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?

Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.

Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient. Stichworte Bundesland: Hamburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weiss Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rothenbaumchaussee 103, 20148 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim BurmeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6h757

Referenznummer: 32096