Terrassenwohnung zur Miete 815 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Emmelner Straße 91 Emmeln Haren (Ems) 49733

Terrassenwohnung zur Miete
815 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KG

Vermietung - Erstbezug - Höchste Energieeffizienz (QNG) - 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse im Ortszentrum von Haren-Emmeln!

Im Ortszentrum von Haren-Emmeln entsteht bis zum Ende des Jahres dieses moderne und energieeffiziente Neubauprojekt mit insgesamt sechs Wohnungen. Zur Vermietung angeboten wird hier die 2-Zimmer-Wohnung
Nr. 1 im Erdgeschoss mit ca. 76 m² Wohnfläche, Terrasse und kleinen Gartenanteil.

Das Gebäude wird in Massivbauweise mit einer Klinkeraußenfassade auf einem zum Süden ausgerichteten Grundstück errichtet. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ausgestattet werden die Einheiten mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern, dezentraler Lüftungsanlage, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden, welche zentral pro Raum gesteuert werden können. Außerdem wird auf dem Dach des Gebäudes Solarthermie und eine Photovoltaik-Anlage zur Stromgewinnung installiert.

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad gelangen Sie bequem zu den Versorgern des täglichen Bedarfs und zu diversen Freizeitangeboten. Schulen und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Städte Lingen, Papenburg und Meppen sind zügig mit dem Pkw zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Emmelner Straße 91, Emmeln, Haren (Ems) (49733)

Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in 49733 Haren-Emmeln, an der Emmelner Straße. Haren-Emmeln ist eine Ortschaft der Stadt Haren (Ems) im Westen Niedersachsens. Über die Bundesstraße 70 gelangen Sie zügig zu den Nachbarstädten Lingen, Papenburg und Meppen. Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Versorger des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

815 €

10,72 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

165 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.630 €

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Konrad-Adenauer-Ring 25, 49808 Lingen (Ems)

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq5v5r

Referenznummer: M 521-1