Grundstück zum Kauf 3.000.000 € 2.400 m²<br/>Grundstück vorhanden<br/>Baugenehmigung Mögeldorf Nürnberg 90480

Grundstück zum Kauf
3000000 €1.250 €/m²
2.400 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung
Mögeldorf, Nürnberg (90480)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Jürgen Karl-Heinz Richter

Richter Immobilien

Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Kaufpreis

3000000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %inkl. 19% MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis gilt im Erfolgsfalle als vereinbart. Fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung.

Merkmale und Ausstattung

Baugenehmigung vorhanden, bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
teilweise erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser

Grundstück in TOP-Wohnlage von Nürnberg-Ost. Positive Vorplanung für zwei Mehrfamilienhäuser, auch geeignet für Betreutes Wohnen.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 2400m². Eine Bebauung kann gemäß §34 BauGB erfolgen. Angedacht ist eine energieeffiziente Bebauung mit Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage, Außenstellplätzen. Die Vorplanung wurde mit dem Planungsamt der Stadt Nürnberg besprochen. Laut Planungsamt kann ein Bauantrag eingereicht werden. Eine Bebauung mit einem Betreuten Wohnen Objekts ist ebenfalls möglich. Näheres auf Anfrage.

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Lage

Im Nürnberger Osten liegen die begehrten Stadtteile Mögeldorf und Laufamholz, sind nahezu reine Wohngebiete, durch Grün- und Freiflächen (im Süden der Lorenzer Reichswald, im Norden die Pegnitzaue), begrenzt. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohnlage, eingerahmt von Baumbestand, der teilweise erhalten werden muss.
Gewachsene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, wie Marktkauf, Dehner, DM, Aldi, etc. befinden sich im Umkreis von 1-2,5km. Grundschule und Kinderhort, Kindergarten, Ärzte und Läden des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe.
Öffentliche Stadtbuslinien. Zur BAB A3 Nürnberg-München sind es ca. 3km.

Weitere Informationen

Besichtigung & Ansprechpartner Am besten Sie vereinbaren einen individuellen Gesprächstermin, damit wir über die wesentlichen Details sprechen können. Wir freuen uns für Sie aktiv zu sein.
Jürgen K.H.Richter - Dipl. Immobilienwirt/VWA
Tel: 09191-34994 Mobil: 0172-8133751
Mail: wohnidee-bayern@t-online.de
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Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben hinsichtlich Grundstücksgröße, ggf. Gebäuden stammen vom Auftraggeber. Alle dem Interessenten von uns überlassenen Unterlagen oder Informationen sind vom Auftraggeber oder von einer, in dessen Auftrag handelnden Person, in dieser Form zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.