Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 8 Zimmer 154,6 m²<br/>Wohnfläche 860 m²<br/>Grundstück Haselünne Haselünne 49740

Monat
8Zimmer
154,6 m²Wohnfläche
860 m²Grundstück

Frau Janina Dulle

Volksbank Haselünne eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Reichlich Platz zur freien Entfaltung inkl. Einliegerwohnung und Wintergarten!

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus in Haselünne, das Ihnen und Ihrer Familie ein schönes und großzügiges Wohnerlebnis bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² und einem Erbpachtgrundstück von ca. 860 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das 1964 erbaute Haus überzeugt durch die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens, was es ideal für alle Lebensphasen macht.

Im Inneren des Hauses finden Sie ein WC, eine Küche und das gemütliche Esszimmer, welches zu Familienmahlzeiten und geselligen Abenden einlädt. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet und einen herrlichen Blick ins Freie ermöglicht. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne, maximiert den Komfort.

Im Jahre 1993 wurde das Haus um eine Einliegerwohnung erweitert, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem HWR, einem behindertengerechtem Bad und einem freundlichen Wohnbereich. Der separate Eingang gewährleistet Ihnen Unabhängigkeit und Privatsphäre .

Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Entspannung, Spiel und Gartenarbeit. Ein charmantes Gartenhäuschen dient als Rückzugsort oder zusätzlicher Stauraum.

Die Lage des Hauses ist ideal. Es befindet sich stadtnah, sodass Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar sind. Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus sind ebenfalls schnell erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Ein Carport bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Wohlfühlen und Genießen. Erleben Sie das Leben in einer idyllischen Umgebung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Haselünne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Kelleranteil
Terrasse
Wintergarten

Lage

Haselünne, Haselünne (49740)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bereits zur Zeit der Hanse konnte die Stadt Haselünne, mit seiner optimalen Verkehrslage von sich überzeugen. Die Stadt liegt direkt im Schnittpunkt der B213 und der B402, in guten 15km erreicht man den nächsten Bahnanschluss in Meppen und der Autobahnanschluss der A31 liegt in rund 20km Entfernung. Mit 15 weiteren Ortschaften um sich herum, liegt die historisch geprägte "Korn- und Hansestadt" Haselünne im Zentrum des Emslands. Die idyllisch gezeichneten Landschaften, welche sich aus vielen Wäldern, Wiesen und Gewässern zusammensetzt, bieten zahlreiche Wohn-, Freizeit-, und Erholungsmöglichkeiten in der Hansestadt Haselünne an.

Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Ort bietet auch viele allgemeinbildende Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und ein eigenes Krankenhaus.

Weitere Sehenswürdigkeiten, die sich in oder in der Umgebung Haselünne befinden:
- Brennereimusuem Haselünne
- Schloss Clemenswerth
- Der Berentzen Hof
- regionale Moorflächen wie das "Bourtanger Moor" und "Hahnenmoor"
- Burgmannshof Haselünne
- Speicherbecken Geeste
- viele Rad-, Reit- und Wanderwege entlang des Flusses Hase

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.416,83 €/m²

Provision für Käufer

2,975 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.416,83 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

747 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.375 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Haselünne eGGewerblicher Anbieter

Hasestr. 5-7, 49740 Haselünne

10 Jahre Partnerschaft

Frau Janina DulleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2egp85n

Referenznummer: JD-24-2222