Grundstück zum Kauf

1499000 €1.499.000 €2.498 €/m²

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600 m²Grundstück

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Steinebach, Wörthsee (82237)

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In der idyllischen Kulisse des Wörthsees erwartet Sie eine höchst seltene Gelegenheit:
Sie können hier ein Grundstück für Ihren Wohntraum erwerben. Auf dem 600 qm großen Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Das Grundstück begeistert durch seine ruhige Lage und dennoch die Nähe zur S-Bahn sowie zum Wörthsee.

Das Grundstück hat das Potenzial, zu einem wahren Paradies zu werden. Es eröffnet Ihnen die Chance, die besten Aspekte des Standorts zu nutzen und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl modernes Design als auch ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit vereint. Ein Ort, an dem man das ganze Jahr über das Leben in seiner schönsten Form genießen kann - umgeben von der Schönheit des Wörthsees und der Natur.

Durch die leichte Hanglage erlaubt die genehmigte Planung für ein Doppelhaus eine äußerst interessante Aufteilung. Das Wohnzimmer & Gästezimmer mit Bad im Souterrain genießen volles Tageslicht. Im Erdgeschoss hat der Architekt einen weitläufigen Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstertüren, einer Kochinsel sowie sowohl einem Balkon als auch einem direkten Zugang zum Garten geplant.

Im Obergeschoss sind aktuell zwei sehr große Schlafräume, eine Ankleide und ein Bad mit über 10 qm Fläche vorgesehen. Eine Unterteilung in drei Schlafräume wäre möglich. Auch hier lädt ein Balkon zum Verweilen ein, während die beeindruckenden Sonnenuntergänge über dem See genossen werden.

Eine Baugenehmigung für den Neubau eines Doppelhauses mit Carport liegt bereits vor. Das Grundstück befindet sich nicht im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Die planungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich daher nach § 34 BauGB (Bauen im Innenbereich). Danach haben sich Objekte u.a. nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der zu überbauenden Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einzufügen.

Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie mit uns einen Termin vor Ort.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Wohnfläche: 300,00 m²