Einfamilienhaus zum Kauf 865.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hochzoll - Nord Augsburg 86163

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Ariane Göpfert

PlanetHome Group GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus zum Eigenbezug in Augsburg - Hochzoll

Sie suchen ein helles, ideal aufgeteiltes und für Großfamilien geeignetes Einfamilienhaus? Sie fühlen
sich in ruhigen Lagen wohl und suchen eine Wohlfühloase mit ausreichend Platz für Ihre Liebsten? Dann herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 190 m² und wurde ca. 1976 auf einem ca. 460 m² großen Grundstück massiv erbaut.
Dieses Wohnjuwel wurde über die Jahre liebevoll gepflegt und regelmäßig instandgehalten, wie z.B. Dachsanierung, Fassadenanstrich, Heizanlage und einiges mehr.
Diese besondere Immobilie besticht durch eine ansprechende Architektur und lässt hinsichtlich Art und Ausstattung kaum Wünsche offen.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das gemütliche Interieur der Immobilie trägt eine klare Handschrift und vermittelt beim Betreten ein sofortiges Wohlgefühl.
Der beheizbare nach Süd/Westen ausgerichtete Wintergarten erlaubt auch an kalten Wintertagen wahres Platz nehmen und Genießen. Ferner ist dieses Wohnjuwel komplett unterkellert (samt Garage) und verfügt über eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze.
Eine Besichtigung Ihres neuen Zuhauses lohnt sich auf jeden Fall. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Loggia

Lage

Hochzoll - Nord, Augsburg (86163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage im Augsburger Stadtteil Hochzoll/Nord. Der Lech mit daran entlangführenden, schön angelegten Spazier- und Radwegen sowie der Kuhsee und der Friedberger Baggersee als Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bieten Ihnen auch der ebenfalls nahegelegene Zoo sowie der herrliche Botanische Garten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken usw., finden Sie ebenso nur wenige Gehminuten entfernt. Der direkte Bahnanschluss nach München in Hochzoll/Süd (ca. 5 Minuten) macht diese Wohnlage auch für München-Pendler äußerst attraktiv. Die Züge verkehren im 30-minütigen Takt von Augsburg nach München. Aber auch die Augsburger Innenstadt ist durch öffentliche Verkehrsmittel bequem und schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

865000 €

4.552,63 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.552,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.871 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.777 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ariane GöpfertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e25652

Referenznummer: 188863