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Rutz Immobilien GmbH
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Reihenmittelhaus zum Kauf
269000 €2.445 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
221,6 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Rutz Immobilien GmbH
Herr Jan Lippert
Rutz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Delmenhorst-Bungerhof| Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgasse

Das gepflegte Reihenhaus welches im Jahr 1999 errichtet wurde, befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in zentraler Lage und überzeugt als wahres Raumwunder. Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 110m² auf drei Wohn- und Schlafräume, wobei diese noch mit einem Ausbau im Dachgeschoss erweitert werden kann.

Über den Eingangsbereich betreten Sie den Flur des Hauses, von dem aus Sie zur linken den Küchenbereich und den Abstellraum erreichen. Gegenüberliegend zur Küche befindet sich das Gäste-WC und der Treppenaufgang, wo Sie ebenfalls den Platz für eine Garderobe finden. Am Ende des Flures gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer (ca. 25,5m²), welches Ihnen einen schönen Blick auf die erneuerte Terrasse und den Garten bietet. Zudem verfügt das Wohnzimmer über ausreichenden Platz für einen Essbereich.

Das Obergeschoss verteilt sich auf ein großes Schlafzimmer (ca. 25m²), einen Hauswirtschaftraum mit Anschluss für die Waschmaschine, einen Abstellraum und das im Jahr 2021 erneuerte Badezimmer.

Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, welches als Kinderzimmer genutzt werden kann. Der aktuell nicht ausgebaute Nebenraum in gleicher Größe bietet Ihnen eine Reserve für ein weiteres Zimmer.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie für Sie und Ihre Familie sind, ist dieses Angebot eine gute Adresse! Sie haben Interesse? Dann nehmen Sie über das Kontakformular den Kontakt zu uns auf und Sie erhalten umgehend ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dwoberg - Ströhen - Bezirk 7, Delmenhorst (27753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Delmenhorst zwischen den Stadtteilen Ströhen und Bungerhof in einer ruhigen Spielstraße, die in einer Sackgasse mündet. Durch die zentrale Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, usw.) in wenigen Minuten zu Fuß oder mit Auto. Schulen (Parkschule, Wilhelm-Niermann-Schule, & Wilhelm-v.-d.-Heyde-SchZ.) und Kindergärten (AWO-Kita Ströhen) sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Zudem bietet Ihnen Delmenhorst eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz des öffentlichen Nahverkehrs, sodass Sie mit dem Bus zum ZOB/ Bahnhof Delmenhorst gelangen und mit dem Auto schnell auf der A28 (Bremen-Oldenburg) sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
269000 €
2.445,45 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision) vom beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.445,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.330 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.716 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rutz Immobilien GmbH
Rutz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schildstr. 8, 27753 Delmenhorst
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Jan LippertDein Kontakt
Online-ID: 2g4he5s
Referenznummer: Ref.-Nr. 493
Rutz Immobilien GmbH
Herr Jan Lippert
Rutz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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