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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zur Miete
495 €Kaltmiete zzgl. NK
1,5Zimmer
40,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Keanu Noah Templin
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schöne 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentrumsnaher Lage von Kaltenkirchen

Die helle, freundliche Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge. Der hiesige Hauseingang beherbergt jedoch lediglich 6 Wohneinheiten.

Die angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obebrgeschoss, welches gleichzeitig die Endetage darstellt.

Die Wohnung teilt sich auf in den Flur, das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und den Küchenbereich, das helle Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, den Abstellraum und das gemütliche Schlafzimmer. Desweiteren gehören zur angebotenen Wohnung ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz (EUR 50,00 mtl). Die ruhige und dennoch sehr zentrale Lage runden dieses tolle Angebot ab. Es wurde 2015 eine neue weiße Küche mit Backofen, Ceranfeld, Spüle und Umlufthaube eingebaut.

Die genannten Nebenkosten in Höhe von EUR 270,00 teilen sich wie folgt auf: Betriebskosten EUR 185,00 und Heizkosten EUR 85,00. Die angegebene Bruttomiete versteht sich zuzüglich der Kosten für Strom in der Wohnung.

Eine Anmietung ist zum 01.01.2025 möglich. Es wird eine Staffelmiete vereinbart, somit erhöht sich die angegebene Nettokaltmiete je nach einem Jahr um EUR 15,00.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kaltenkirchen (24568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstentherme, ein Warmwasserfreibad und Dodenhof. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.kaltenkirchen.de/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
815 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
495 €
12,25 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
85 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.485,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: M1028

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

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Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Keanu Noah Templin
Herr Keanu Noah TemplinDein Kontakt
Online-ID: 2gakv5n
Referenznummer: M1028
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
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Herr Keanu Noah Templin
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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