Wohnung zum Kauf 290.000 € 2,5 Zimmer 80,3 m²<br/>Wohnfläche Kressbronn Kressbronn 88079

Monat
2,5Zimmer
80,3 m²Wohnfläche

Herr Gero Leimenstoll

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnen mit toller See- und Bergsicht im obersten Stock!

Wohnen mit traumhafter See- und Bergsicht! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 7ten Obergeschoss einer gut verwalteten Wohnanlage aus dem Jahr 1971. Gleich 2 Balkone bieten Ihnen beste Aussichten und viel Raum für Entspannung. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht Ihnen somit direkt zur Verfügung.

Das Haus verfügt über 32 Wohnungen, die auf 8 Geschosse verteilt sind. Durch einen Aufzug und einen Treppenplattformlift, ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Ein Stellplatz (rd. 8,- EUR je Monat) / eine Garage (rd. 31, - EUR je Monat) kann von der Eigentümergemeinschaft gemietet werden. Ein fester Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Die Räumlichkeiten sind hell und der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Sie betreten Wohnung über einen kleinen Windfang, an den ein praktischer Abstellraum angeschlossen ist. Gerade aus gelangen Sie in den Essbereich mit angrenzendem Balkon. Von hier erreichen Sie durch einen kleinen Flur das Schlafzimmer mit See- und Bergsicht. Rechter Hand vom Flur befindet sich die Küche und linker Hand das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Links vom Windfang gelangen in Sie in den Wohnbereich und auf den zweiten Balkon, See- und Bergsicht inklusive!

In den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B. Sanierungsarbeiten an der Fassade und an den Balkonen. Im Untergeschoss stehen ein privater Kellerraum sowie verschiedene Gemeinschaftsräume bereit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Personenaufzug
Balkon

Lage

Kressbronn, Kressbronn (88079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kressbronn am Bodensee gehört mit ca. 8.800 Einwohnerinnen und Einwohnern zu den mittelgroßen Gemeinden im Bodenseekreis. Die baden-württembergische Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihre herrliche Lage am Bodensee, ihr vielfältiges, für Erholungszwecke besonders gut geeignetes Hinterland sowie ihre großartige Veranstaltungs- und Vereinskultur aus. Daneben haben Tourismus, Gastronomie, Gewerbe und Landwirtschaft in Kressbronn eine lange Tradition.

Die Gegend um Kressbronn bietet eine hohe Freizeitqualität. Die erfrischende Natur und eine abwechslungsreiche Landschaft sorgen für ein vielfältiges Angebot an Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten. Die kurzen Wege nach Österreich, in die Schweiz oder einfach in die nächsten Städte wir Friedrichshafen, Ravensburg, Wangen und Lindau machen die Region zu etwas Besonderem.

Von der Wohnung aus erreichen Sie das Ortszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Ärzten innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Der Bahnhof, verschiedene Schulen, Kindergärten und das Kressbronner Strandbad sind mit dem Fahrrad und zu Fuß gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

290000 €

3.611,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.611,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.127 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2

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Anbieter der Immobilie

Volksbank Bodensee-Oberschwaben Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Lindauer Str. 6, 88069 Tettnang

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gero LeimenstollDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu5d57

Referenznummer: 1586