Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 738 m²<br/>Grundstück Carolinensiel Wittmund / Carolinensiel 26409

Monat
8Zimmer
140 m²Wohnfläche
738 m²Grundstück

Herr Alwin Eilers

Raiffeisen-Volksbank Fresena eG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnhaus mit 2. Wohnung, zeitnahe Übernahme möglich

Wenn Sie zeitnah ein Haus zum Wohnen suchen, sind Sie soeben fündig geworden. Eine Besitzübergabe kann relativ zeitnah erfolgen.
Das Wohnhaus aus den 60ér Jahren wurde in der Vergangenheit immer wieder modernisiert. Vor allem wurde reichlich Platz des kompletten Ausbau des Landhauses geschaffen. Das Wohnhaus kann in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden, sollten Sie eine Vermietungsmöglichkeit (nur Festvermietung) in Betracht ziehen (Siehe Bilder beziffert mit ELW).
Auch Gäste oder ältere Kinder hätten Platz mit separatem Schlafzimmer und Bad. Im Dachgeschoss steht ein großer Raum zur Verfügung. Dieser dient besonders gut Hobbyaktivitäten oder einem Atelier.
Ein Carport bietet Platz für 2 Autos und im Nebengebäude ist eine Werkstatt und Abstellfläche zu finden. Des Weiteren steht im Garten noch ein Blockhaus.
Das Grundstück verfügt mit ca. 738 m² über eine gute Größe. Überwiegend Rasenfläche finden Sie hier vor.

Für aufkommende Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Carolinensiel, Wittmund / Carolinensiel (26409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das bebaute Grundstück liegt im Ortsteil Carolinensiel in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Lage ist ansprechend, da hier kein Tourismusverkehr herrscht.
Carolinensiel ist mit Harlesiel der nördlichste Ortsteil von Wittmund. Er befindet sich zwischen Neuharlingersiel im Westen und dem östlichen Ende der Ostfriesischen Halbinsel bei Schillig. Die Entfernung nach Wittmund im Süden beträgt 13 Kilometer. In der Nähe sind Restaurants (auch mit frischem Fisch) und Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im Wellness- und Erlebnisbad "Cliner Quelle", finden Sie viele Möglichkeiten zur Entspannung. Diese Gegend ist touristisch geprägt. Besonders attraktiv ist der Museumshafen im Ortskern von Carolinensiel mit den vielen umliegenden Geschäften in der herrlichen Küstenlage. Vom Fährhafen aus gelangen Sie zur Insel Wangerooge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.750 €/m²

Provision für Käufer

3,45 % inkl. MwSt

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Niedrigster Wert in der Region

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3.668 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Immobilienangebot eine Finanzierungsberatung mit unserem Wohnbaufinanzierer Herrn Karl-Heinz Ockenga von der Volksbank in Carolinensiel.

Eine Ferienvermietung ist bei diesem Wohnhaus nicht gestattet.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Volksbank Fresena eGGewerblicher Anbieter

Neuer Weg 17, 26506 Norden

Herr Alwin EilersDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlja52

Referenznummer: 1157