Wohnung zum Kauf

160000 €160.000 €4.043 €/m²

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1Zimmer

39,6 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wien (1190)

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Hell und ruhig präsentiert sich dieses 1-Zimmer-Apartment in günstiger Lage von Döbling und nur wenige Schritte von der Hohen Warte entfernt.

Eine ideale Starter-Singlewohnung für Menschen, die die Annehmlichkeiten dieser exzellenten Lage schätzen aber auf eine gute Cityanbindung nicht verzichten wollen. Zwei Straßenbahnlinien und die U-Bahnlinie (U4) befinden sich in Gehdistanz von nur wenigen Minuten.

Der Grundriss bietet auf ca. 39 m² einen Wohn-Schlafraum mit angrenzender Küche, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und WC einen geräumigen Vorraum und einen Abstellraum.

Besondere Highlights: Die Wohnung befindet sich in einem thermosanierten Haus mit einem hübschen Gemeinschaftsgarten. Der Grundriss bietet Gestaltungspotential. Die Küche ist geräumig der Schlafbereich mit Einbauschrank ist vom Wohnraum abgetrennt und der Abstellraum bietet ausreichend Staumöglichkeiten.

Facts:
Heizung: Gaskonvektorheizung
Betriebskosten inklusive Lift. Euro 127.93 Rücklage 45,98, Annuität 45,14

Der Energieausweis vom 09.03.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 36 kWh/m²a, fGEE 1,06.

Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 812 26 55 oder per E-Mail susanne.tiefenbrunner@planethome.at zur Verfügung!

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen