Einfamilienhaus zum Kauf 525.000 € 7 Zimmer 165 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Cleeberg Langgöns 35428

Monat
7Zimmer
165 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Frau Romina Strack

BB Estates GmbH

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna und herrlichem Ausblick in ruhiger Lage von Cleeberg!

Dieses besondere Einfamilienhaus liegt idyllisch am Hang und bietet einen herrlichen Blick auf den historischen Ortskern von Cleeberg. Es wurde hochwertig renoviert und überzeugt durch eine warme, gemütliche Atmosphäre, die durch die Verwendung von viel Holz und Echtholzdielen in den Wohnräumen verstärkt wird. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten bietet. Hier befinden sich zudem zwei behagliche Schlafzimmer sowie eine private Sauna - ideal für erholsame Stunden. Die hochwertige Einbauküche ergänzt das Wohnangebot perfekt. Ein großzügiges Dachstudio verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, die sich ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich anbietet.

Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für alle, die hochwertiges Wohnen in idyllischer und ruhiger Lage suchen.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
Sauna

Lage

Cleeberg, Langgöns (35428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Cleeberg, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Langgöns. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Region, bietet Cleeberg eine idyllische Wohnlage mit einer Mischung aus historischem Flair und ländlicher Ruhe. Die Umgebung ist geprägt von Natur und malerischen Wanderwegen, ideal für alle, die Erholung und Naturverbundenheit schätzen. Gleichzeitig sind die nächstgrößeren Städte, wie Gießen und Wetzlar, bequem mit dem Auto erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an städtische Infrastruktur und Arbeitsplätze bietet. Cleeberg verfügt über eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Bildungseinrichtungen in der Nähe. Die Gemeinde Langgöns punktet zudem durch eine freundliche Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität, was Cleeberg besonders attraktiv für Familien und Naturfreunde macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

525000 €

3.181,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.181,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.440 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Romina StrackDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqdj5r

Referenznummer: 15515