Wohnung zum Kauf 24.000 € 2 Zimmer 46,5 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Reusa / Sorga Plauen 08529

Monat
2Zimmer
46,5 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Herr Jörg Rus

Immobilien Todt GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++ möblierte 2 Raum mit Stellplatz im beliebten Stadtteil Reusa ++

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten denkmalgeschützten
Mehrfamilienhauses. Aktuell steht die Wohnung leer, der Verkäufer hat die Wohnung als Ferienwohnung für sich selbst genutzt.
Die Möbel und Geräte sind Bestandteil des Kaufpreises. Das Gebäude steht auf einen Erbpachtgrundstück für die Nutzung ist ein monatlicher Erbpachtzins in Höhe von 47,92€ fällig. Die Laufzeit des Erbpachtvertrages beträgt noch ca. 71 Jahre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
Kelleranteil
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reusa / Sorga, Plauen (08529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohnhaus liegt im beliebten Stadtteil Reusa. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs und
öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Gebäude ist verkehrstechnisch gut gelegen. Ebenfalls befinden sich in direkter Lage Schulen,
Kindergärten und ein Sportplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

24000 €

516,13 €/m²

Provision für Käufer

3.000,00 inkl. MwSt.
verdient mit notarieller Beurkundung , fällig 10 Tage nach Rechnungslegung

Laufende Kosten

Hausgeld

220 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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516,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

521 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.909 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.immo-todt.de.

...gern stehen wir Ihnen auch bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben basieren auf den Informationen Dritter, so
dass von uns keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen werden
kann. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 5,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1996

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Todt GmbHGewerblicher Anbieter

Klostermarkt 1, 08523 Plauen

Partnerschaft

Herr Jörg RusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsau5n

Referenznummer: 1862#BA7Ak