Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 3.000.000 € 1.270 m²<br/>Fläche 1.500 m²<br/>Grundstück ab 1.270 m²<br/>Teilbarkeit Bad Harzburg Bad Harzburg 38667

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

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Monat
1.270 m²Fläche
1.500 m²Grundstück
ab 1.270 m²Teilbarkeit

Team Hannover

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Renditestarkes Investment mit attraktiven Pachtverträgen in Bestlage von Bad Harzburg

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einer absoluten Toplage in einem der aufstrebenden Westharzer Tourismuszentren und besteht aus vier Gewerbeeinheiten und einem angeschlossenen, gepflegten Hotel, welches seit Generationen erfolgreich betrieben wird.
Die übrigen Gewerbeeinheiten sind mit langfristigen Mietverträgen ausgestattet.

Neben der Hauptgewerbeeinheit sind noch ein freistehendes Haus mit ca. 70 m² Wohnfläche und ein Parkplatz mit insgesamt ca. 30 Stellplätzen im Preis enthalten. Das Haus ist, wie die Hauptgewerbeeinheit, nahezu voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Balkon. Mietverhältnisse für weitere Parkplätze und Garagen können ggf. nach Absprache übernommen und weitergeführt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bad Harzburg, Bad Harzburg (38667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolute Bestlage direkt am Platz "Stadtmitte" und der Fußgängerzone. Sämtliche öffentlichen und touristischen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist, durch eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung, sehr gut, die Vielzahl der zum Haus gehörigen Parkplätze im Stadtzentrum eine Seltenheit. Über die innerhalb weniger Minuten Fahrzeit erreichbaren Bundesstraßen B4 und B6 sind Verbindungen nach Goslar und Wernigerode, sowie ein Anschluss an die Bundesautobahn 395 Richtung Berlin, Braunschweig, Hamburg und Hannover, unmittelbar gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1886

Preise

Kaufpreis

3000000 €

2.362,20 €/m²

Provision für Käufer

6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt.
Die Courtage in Höhe von 6% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.

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2.362,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

583 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.913 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbHGewerblicher Anbieter

Schiffgraben 11, 30159 Hannover

Partnerschaft

Team HannoverDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ast85p

Referenznummer: EV04391

Team Hannover

Engel & Völkers Commercial Hannover GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet3000000 €3.000.000 €2.362 €/m²Finanzierung ab 12430 €/Monat1.270 m²Fläche1.500 m²Grundstückab 1.270 m²TeilbarkeitBad Harzburg, Bad Harzburg (38667)

Renditestarkes Investment mit attraktiven Pachtverträgen in Bestlage von Bad Harzburg

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3000000 €2.362 €/m²
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