Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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800 m²Fläche

2.100 m²Grundstück

ab 800 m²Teilbarkeit

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Kosmaj (11400)

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EIN ORT, DER ALLE SINNE BERÜHRT

 Im Herzen des Berges Kosmaj wurde ein Paradies gebaut, das Sie begeistern und alle Ihre Sinne berühren wird.

*  Ein Restaurant im Kaminsaal, das auf den besten und hochwertigsten lokalen Spezialitäten basiert
*  Pool und Spa-Center, die Ihr Vergnügen vervollständigen werden, großer Whirlpool, Sauna kombiniert mit Salzgrotte und türkischem Bad.
* Alle Gebäude verfügen über Fußbodenheizung sowie Inverter-Klimaanlage.
* Zwei Wärmepumpen neuester Generation zum Heizen neben dem Kamin, der an das Zentralsystem angeschlossen ist.

 

 Die Unterkunft

Die Kapazität von zwei Holzhäusern beträgt insgesamt 108 Quadratmeter. Das ist eine perfekte Größe für 5 Personen. Es gibt auch ein Haus mit 108 Quadratmetern für 6 Personen. Luxuriöses Apartment im Spa-Zentrum für zwei Personen, ausgestattet mit einem Whirlpool für zwei Personen und einer offenen Duschkabine. Die zweite Etage des Spas verfügt über eine Bar, einen Massageraum, warme Betten, bequeme Holzbetten und "Lazy Bettels" für Ihre totale Entspannung und Freude.

Überall sind auffällige Details, die Ihr Vergnügen maximieren und Ihnen ein Gefühl von Freude und Zugehörigkeit vermitteln.

Der Komplex Kosmajski Konaci befindet sich etwa 2 Kilometer vor dem Gipfel von Kosmaj auf der Seite von Mladenovac. Der Komplex befindet sich auf einer Fläche von 21 Ar. Drei Wohnholzhäuser im Grunde 6x9, ein Spa-Center auf zwei Etagen mit einem Kaminzimmer, einem Weinkeller, einer Küche und einer Luxuswohnung mit einer Gesamtfläche von 400 Quadratmetern. Wir haben auch Nebengebäude wie ein Holzhaus (ca. 130 Jahre alte Skulptur) für Werkzeuge usw., eine Veranda mit Grill und Lagerschuppen, eine Garage für ein Fahrzeug.

 Die drei Holzhäuser sind vom Berg Kosmaj inspiriert, daher sind sie in diesem Stil gebaut, ausgestattet mit modernen Geräten, Fußbodenheizung, Holzinterieur und großen Glasflächen, die Sie in Erstaunen versetzen werden.

Die Küche ist ausgestattet mit großen Kühlvitrinen sowie einem speziellen Dry-Age-Kühlschrank zum Reifen von Fleisch, prochronischen Schränken und einer Spüle sowie einem großen Holzofen-Pizzaofen und einer speziellen prochromen Belüftung für Öfen.

Kaminsaal mit hochwertigen Möbeln aus Holz und Schmiedeeisen, Kaminofen mit Anschluss an Fußbodenheizung und natürlich Fußbodenheizung im gesamten Gebäude.

Für die Beheizung sind zwei Mitsubishi Wärmepumpen der neusten Generation mit einem Gesamtverbrauch von 5kw zuständig.

Der Weinkeller, der über eine Treppe vom Kaminzimmer aus zugänglich ist, nimmt eine Fläche von 30 Quadratmetern ein.

Das Spa-Center ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet! Großer Überlauf-Whirlpool für 6 Personen, Türkisches Bad, Erlebnisdusche mit Eimer, in dem das Wasser immer kalt ist, Sauna kombiniert mit Salzraum, Wärmebänken und Massageraum, sowie zwei geräumige Badezimmer und eine Toilette.

Der Maschinenraum mit Trocken- und Waschmaschinen sowie einem kleinen Lager für Handtücher und Co. befindet sich ebenfalls innerhalb des zweigeschossigen Spa-Centers mit Zugang zur über dem Kaminzimmer gelegenen Sommerterrasse sowie einer direkten Verbindung zum Kaminzimmer. Vor dem Spa befindet sich ein 7x3-Pool mit beweglichem Dach. Der Maschinenraum, der alles antreibt, befindet sich in einem separaten Keller unter dem Spa-Center und ist mit großen Monteuren für Whirlpool und Pool, einem Wasserreiniger und Enthärter sowie einem kompetenten Automatisierungssystem für die Verwaltung des Spa-Centers und der Chemikalien ausgestattet sowohl im Pool als auch im Whirlpool automatisch dosiert.

Das Luxusapartment befindet sich oberhalb des Spa-Centers und verfügt über einen eigenen Whirlpool im Zimmer. Die Fensterläden und die Duschkabine sind offen, was der Wohnung neben den großen Glasflächen mit Blick in den privaten Garten einen besonderen Charme verleiht.

 

MESTO KOJE DIRKUJE SVA CULA

U srcu Kosmaja izgraden je raj koji ce vas zadiviti i dotaknuti sva vasa cula.

* Restoran u kamin sali baziran na najboljim i najkvalitetnijim domacim specijalitetima
* Bazen i spa centar koji ce upotpuniti vase zadovoljstvo, veliki dakuzi, sauna u kombinaciji sa slanom pecinom i turskim kupatilom.
* Sve zgrade imaju podno grejanje i inverter klimu.
* Dve toplotne pumpe najnovije generacije za grejanje pored kamina prikljucene na centralni sistem.

Smestaj

Ukupan kapacitet dve drvene kuce je 108 kvadratnih metara. Ovo je savrsena velicina za 5 osoba. Tu je i kuca od 108 kvadratnih metara za 6 osoba. Luksuzan apartman u spa centru za dve osobe, opremljen dakuzijem za dve osobe i otvorenom tus kabinom. Na drugom spratu banje nalazi se bar, prostorija za masazu, topli kreveti, udobni drveni kreveti i "Lazi Bettels" za potpuno opustanje i uzitak. Upecatljivi detalji su svuda, maksimizirajuci vase uzivanje i dajuci vam osecaj radosti i pripadnosti. Kompleks Kosmajski konaci se nalazi na oko 2 kilometra pre vrha Kosmaj sa mladenovacke strane. Kompleks zauzima povrsinu od 21 ari. Tri stambene drvene kuce u osnovi 6k9, spa centar na dva sprata sa kaminom, vinski podrum, kuhinja i luksuzni stan ukupne povrsine 400 kvadratnih metara. Posedujemo i pomocne zgrade kao sto su drvena kuca (skulptura stara cca 130 godina) za alat i sl., trem sa rostiljem i ostavom, garaza za jedno vozilo.

Tri drvene kuce inspirisane su Kosmajem, pa su izgradene u ovom stilu, opremljene modernim aparatima, podnim grejanjem, drvenim enterijerom i velikim staklenim povrsinama koje ce vas oduseviti.

Kuhinja je opremljena velikim rashladnim vitrinama, kao i specijalnim friziderom za suvo odlezavanje mesa, prohronim vitrinama i sudoperom, kao i velikom pecnicom za picu na drva i specijalnom prohromskom ventilacijom za pecnice.

Kamin sala sa kvalitetnim namestajem od drveta i kovanog gvozda, kamin sa prikljuckom na podno grejanje i naravno podno grejanje u celom objektu. Za grejanje su zaduzene dve Mitsubishi toplotne pumpe najnovije generacije ukupne potrosnje od 5m2.

Vinski podrum, do kojeg se dolazi stepenistem iz kaminske sobe, zauzima povrsinu od 30 kvadratnih metara.

Spa centar je opremljen kvalitetnom opremom! Veliki prelivni hidromasazni bazen za 6 osoba, tursko kupatilo, senzorni tus sa kantom gde je voda uvek hladna, sauna u kombinaciji sa slanom sobom, grejane klupe i prostorija za masazu, kao i dva prostrana kupatila i toalet.

Masinska sala sa masinama za susenje i pranje vesa, kao i mala prodavnica peskira i sl. takode se nalazi u sklopu dvospratnog spa centra sa izlazom na letnju terasu iznad lozista i direktnom vezom sa kaminom. Ispred banje je bazen 7k3 sa pokretnim krovom. Strojarnica koja sve napaja nalazi se u zasebnom podrumu ispod spa centra i opremljena je velikim hidromasaznim kadama i instalaterima bazena, precistacem i omeksivacem vode, kao i strucnim sistemom automatizacije za upravljanje spa centrom i hemikalijama u oba bazena, kao i u virpulu.

Luksuzni apartman se nalazi iznad spa centra i ima sopstveni dakuzi u sobi. Kapci i tus kabina su otvoreni, sto stanu daje poseban sarm pored velikih staklenih povrsina sa pogledom na privatnu bastu.

Stichworte Nutzfläche: 800,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 800