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ProVanya Immobilien
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Wohnung zum Kauf
99000 €2.534 €/m²
1Zimmer
39,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

ProVanya Immobilien
Herr Johann Prokudin
ProVanya Immobilien

Ein-Zimmer-Wohnung am Paunsdorf Center mit 5% Rendite

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine gemütliche 1-Raum-Wohnung eines sehr gut gepflegten Neubau-Wohnhauses.

Die freundliche Ein-Raum-Wohnung, einem Bad mit Dusche, einer separaten Kochnische sowie mit dem grünen, großzügigen und hervorragend gepflegten Innenhof des charmanten Neubau-Karrees, ist diese Wohnung ein begehrtes Refugium für Jung und Alt.

In den Wohnräumen befinden sich Rollläden an den Fenstern. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank mit genügend Stellfläche für die Gerätschaften des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung ist aktuell für 430,00 € Kaltmiete und der Tiefgaragenstellplatz für 45,00 € monatlich vermietet. Insgesamt liegt die JNKM bei 5.700,00 € und einer Rendite von 5%.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Offene Küche

Lage

Hermelinplatz 6, Heiterblick, Leipzig (04329)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Wohnung befindet sich etwa 8 km nordöstlich vom Leipziger Innenstadt-Ring im ruhigen und gepflegten Stadtteil Heiterblick. Die City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in ca. 10 bis 15 Minuten bequem zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A 14 ist ca. 2 km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Gaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie auf dem nahegelegenen Einkaufs- und Geschäftsgelände Paunsdorf Center. Eine gute Möglichkeit der Freizeitgestaltung bietet die auch hier entstandene Sachsentherme.

Schulen, Arztpraxen und weitere Dienstleistungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld des Wohngebietes.
____________________________________________
http://www.sachsen-therme.de/aqua-erlebniswelt.html

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
2.534 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer an den Anbieter ProVanya Immobilien, Johann Prokudin, zu zahlen. Die Zahlungsfrist beträgt 2 Wochen nach Beurkundung
Laufende Kosten
Hausgeld
154.04 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.534 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.539 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.192 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren

Ihr Provanya Immobilien Team.
Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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August-Knauer-Str. 4, 04316 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Johann ProkudinDein Kontakt
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