Laden zur Miete provisionsfrei 3.500 € 1 Zimmer 114,2 m²<br/>Verkaufsfläche Neustadt - Süd Köln 50674

Laden zur Miete · provisionsfrei
3500 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
114,2 m²Verkaufsfläche

Herr Christoph Sykora

Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbH

Bewertung: 1,2 von 5 Sternen

Großzügiges Ladenlokal in zentraler Lage am Rudolfplatz

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus am Rudolfplatz.
Die Gesamtfläche von ca. 134 m² verteilt sich auf eine ca. 114 m² große Ladenfläche mit einem separaten Aufenthaltsraum und eingebauter Küche sowie einer Toilette. Die Kellerfläche von ca. 20 m² ist vom Laden aus begehbar.

Die Räumlichkeiten werden unrenoviert übergeben. Die gesamte Fläche ist mit einem dunklen Stäbchenparkett ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung mit Fernwärme.

Die Anmietung ist nach Vereinbarung möglich. Eine Nutzung des Ladenlokals als Kiosk oder Imbiss ist nicht gewünscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Barrierefrei
Erdgeschoss
Bodenbelag: Parkett

Lage

Neustadt - Süd, Köln (50674)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gewerbe befindet sich auf der Richard-Wagner-Straße, unmittelbar am Rudolfplatz und liegt an der Grenze Belgisches Viertel/ Kwartier Latäng, zwei der beliebtesten Geschäfts- und Wohnviertel von Köln. Die Stadtteile sind geprägt von Kultur, Gastronomie und Geschäften. Eine sehr gute Infrastruktur, die zentrale Lage, die guten Anbindungen an die Universität, die Autobahnen und an die Kölner Innenstadt machen einen Großteil der Beliebtheit aus. In wenigen Gehminuten ist der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle Moltkestraße und Rudolfplatz) zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1940
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

3950 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3500 €

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

200 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

10.500

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 114,16 m², Gesamtfläche: 133,71 m², Ladenfläche: 114,16 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 19,55 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kölner Haus- und Grundbesitzverein Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hohenzollernring 71-73, 50672 Köln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph SykoraDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grjz5l

Referenznummer: 9655#wSRx7