Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 690.000 € 593 m²<br/>Wohnfläche 1.280 m²<br/>Grundstück Kommern Mechernich 53894

Monat
593 m²Wohnfläche
1.280 m²Grundstück

Herr René von Emhofen

VON EMHOFEN IMMOBILIEN e.K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sieben Wohneinheiten vollvermietet / Kornmühle von 1680 Mechernich-Kommern

Historische Hofanlage im geschichtsträchtigen Ortskern von Kommern, Baudenkmal. Die Korn- und Wassermühle wurde erstmals im 16. Jahrhundert erwähnt, das Hauptgebäude ist von 1863, 2013 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung ,die Hofanlage verfügt über 7 Wohneinheiten von 23 m² bis 83 m², insgesamt 18 Zimmer, 400 m² vermietete Wohnfläche. Die historische Kornmühle bietet noch ca. 150 m² Ausbaureserve. Grundstück 1.280 m², großer Innenhof, Garten, wegen Denkmalschutz kein Energieausweis erforderlich, 11 Stellplätze und Garagen, voll vermietet bis auf die Kornmühle, Netto-Mieteinnahmen 34.338 EUR p.a. Kaufpreis: EUR 690.0000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

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Merkmale und Ausstattung

11 Stellplätze: 11 Außen-Stellplätze
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Kommern, Mechernich (53894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1680

Preise

Kaufpreis

690000 €

1.163,58 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

11 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.338,00 EUR

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Stichworte Wohnfläche: 400,00 m², Nutzfläche: 191,00 m², Gesamtfläche: 593,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Online-ID: 2hwbb5f

Referenznummer: 2-10-20813