Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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1.060 m²Lagerfläche

ab 880 m²Teilbarkeit

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Niendorf, Hamburg (22459)

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Das Objekt liegt laut B-Plan Niendorf 15 im Gewerbegebiet und wurde zuletzt von einer Offsetdruckerei genutzt. Das Grundstück ist zur Parallelstraße hin durchfahrbar. Das Objekt wurde in den Jahren 82, 90 und 20 errichtet.

Die Halle hat auf ca. 460 m² eine Firsthöhe von ca. 8 m und auf ca. 420 m² eine Firsthöhe von ca. 3,50 m. Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Tor. Die Beheizung (Gas) erfolgt über Warmluftgebläseheizkörper. Gute natürliche Belichtung durch Fenster und Oberlichtband. Laut Vermieter liegt eine Absicherung auf 400 kVA vor.

Ansprechende Büroflächen. Ein Glasfaseranschluß wurde vor kurzem gelegt. Sozialräume mit Umkleiden für Damen und Herren und eine Dusche.

5-6 PKW-Stellplätze vor dem Büroeingang.

Im hinteren Bereich ist eine lichtdurchflutete Gewerbefläche von ca. 180 m² im EG und ca. 90 m² im OG die evtl. separat vermietet werden kann. Das OG wird über ein Treppenhaus und per Gabelstapler erschlossen.

Die Übergabe kann nach Absprache evtl. bereits zum 1.10.24 erfolgen.

Sonstiges Mietzins
Halle ab € 8,- / m²
Büro ab € 9,- / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Lagerfläche: 1.060,00 m², Gesamtfläche: 1.060,00 m², Bundesland: Hamburg