Grundstück zum Kauf provisionsfrei 146.300 € 836 m²<br/>Grundstück Neunburg Neunburg vorm Wald 92431

Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
146300 €175 €/m²
836 m²Grundstück

Herr Maximilian Baumgärtner

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Wohnen in Bestlage Baugrundstücke in Neunburg vorm Wald - Baugebiet "Söltlstraße West"

Das Baugebiet befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Neunburg vorm Wald mit einem unverbaubaren Blick über die Stadt.

Das Baugebiet ist voll erschlossen und wird mit einem Glasfaseranschluss versehen.

Es besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von 5 Jahren nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Die Bebauung der Parzellen im Baugebiet ist auf maximal 4 Wohneinheiten je Parzelle beschränkt.

Die Bebauung der Grundstücke ist gemäß Bebauungsplan mit integriertem Grünordnungsplan "Baugebiet Söltlstraße West" der Stadt Neunburg vorm Wald durchzuführen.

Beim Kauf eines Grundstückes ist grundsätzlich eine Förderung des Erwerbs gemäß Programm der Stadt Neunburg vorm Wald zur Förderung des Wohnungsbaus für Familien mit Kindern (5.000 € je Kind) möglich.

Die Flächen der einzelnen Grundstücke betragen von ca. 560 m² bis ca. 930 m². Der Kaufpreis inklusive der Erschließungskosten beläuft sich auf 175 € pro Quadratmeter. Die Lage der einzelnen Grundstücksparzellen und die jeweiligen Preise entnehmen Sie bitte dem Lageplan und der Preisliste (siehe Anlage).

Käuferprovision: für den Käufer provisionsfreier Erwerb

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bebauungsplan
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Neunburg, Neunburg vorm Wald (92431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neunburg vorm Wald ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf mit ca. 8.500 Einwohnern.

Entfernungen:
. Schwandorf ca. 25 km
. Cham ca. 30 km
. Amberg ca. 45 km
. Regensburg ca. 60 km

Neunburg vorm Wald verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: über Staatsstraßen ist die Stadt in ca. 15 Minuten von der A 93 Regensburg - Hof und in ca. 10 Minuten von der B 22 Weiden - Cham erreichbar. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Bodenwöhr, Schwandorf, Cham und Regensburg.

Die Stadt Neunburg vorm Wald zeichnet sich zudem als Wirtschaftsstandort mit namhaften Firmen wie zum Beispiel Lorenz Bahlsen, Trolli oder F.EE und zahlreiche, weitere Firmen aus. Hierdurch stehen ausgezeichneten Arbeitsplatzbedingungen zur Verfügung.

Alle wichtigen Kinder-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen hält Neunburg vorm Wald bereit: Allgemein-, Zahnärzte, Internisten, Behinderten- und Gesundheits- bzw. Pflegeeinrichtungen, Alten- und Pflegeheim, vielfältige Gastronomie, Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bankfilialen sowie soziale Einrichtungen sind vor Ort zu finden.
Mit dem durch die Stadt Neunburg vorm Wald gegründeten "Gesundheitszentrum Ostoberpfalz" wird eine ausgezeichnete Gesundheitsversorgung mit Fach- und Hausärzten direkt am Wohnort garantiert.

Der Stadtpark sowie zahlreiche Themenspielplätze, das Hallen- und Erlebnisfreibad garantieren jede Menge Spaß für Groß und Klein. Zudem sind in naher Umgebung eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen vorzufinden.
Schulen, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos - auch zu Fuß gut erreichbar.

Preise

Kaufpreis

146300 €

175 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Für den Käufer provisionsfrei

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

Baumgärtner & Duscher Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Eichenstr. 1, 92442 Wackersdorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian BaumgärtnerDein Kontakt

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Online-ID: 2fvc85l

Referenznummer: BD1830-1