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Grundstück zum Kauf · provisionsfrei
79000 €74,18 €/m²
1.065 m²Grundstück
Montabaur, Montabaur (56410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Frau Meike Klose
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
79000 €
74,18 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

Zwangsversteigerung! Zwei Wohnbaugrundstücke in Ortslage von Ettersdorf!

Die beiden Grundstücke befinden sich im Ortsteil Ettersdorf der Stadt Montabaur. Ein- und zweigeschossige Wohnhäuser in offener Bauweise bilden die unmittelbare Nachbarschaft.

Die Grundstücke selbst liegen direkt nebeneinander. Das untere, kleinere Grundstück ist ein Eckgrundstück. Die Grundstücke sind von West nach Ost geneigt. Das Gelände ist leicht abschüssig.

Baurechtlich weist der Flächennutzungsplan den Bereich des Grundstückes als Wohnbaufläche aus. Es besteht ein Bebauungsplan "Ortslage", welcher Einzelhäuser mit einer max. Firsthöhe von 10 m und max. 2 Wohneinheiten vorsieht. Baulasten und die Bebaubarkeit beeinflussende Eintragungen in Abt. II des Grundbuches bestehen keine.

Der dritte Versteigerungstermin findet im Januar 2025 statt. Der amtliche Verkehrswert wurde festgelegt auf € 79.000,00. Im Rahmen der Versteigerung ist ein Zuschlag ab 50% des Verkehrswertes ( = 39.500,00 €) möglich!

Wir verweisen hinsichtlich konkreter, detaillierter Angaben zu den Grundstücken, vollinhaltlich auf die Ausführungen im amtlichen Verkehrswertgutachten.

Nähere Informationen, den Versteigerungstemin, sowie das Gutachten erhalten Sie gerne von uns!

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Lage

In wenigen Autominuten vom ICE Bahnhof in die Natur:

Ettersdorf ist ein Stadtteil von Montabaur im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort war früher landwirtschaftlich geprägt, heute ist er ein Wohn- und Erholungsort. Ettersdorf liegt im Norden des Naturparks Nassau im idyllischen Gelbachtal etwa acht Kilometer südöstlich der Innenstadt von Montabaur. Die Autobahnanschlüsse zur A3 (Köln-Frankfurt) Montabaur und Diez sind jeweils nur ca. 10 km entfernt.

Für Ruhe- und Erholungssuchende bietet sich hier etwa eine Stunde abseits der Metropolen Köln und Frankfurt die Möglichkeit die Seele baumeln zu lassen.

https://www.suedlicher-westerwald.de/

Weitere Informationen

Versteigerung Versteigerungstermin: 2025-01-21T09:30:00 Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz, Versteigerung am 21.01.2025 00:00:00

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Anbieter der Immobilie

Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbHGewerblicher Anbieter
Neumarkt 1, 57627 Hachenburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Meike Klose
Frau Meike KloseDein Kontakt
Online-ID: 2fajd5e
Referenznummer: 4 094 1
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
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Frau Meike Klose
Immobiliengesellschaft der Westerwald Bank mbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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