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Bürofläche zur Miete
16,20 Euro pro Quadratmeter
446,3 m²Bürofläche

OTTO Immobilien
Frau Andrea Fiedler
OTTO Immobilien

EURO PLAZA 2D, 2E UND 3F

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale Lage und Infrastruktur schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

Die 2004 errichteten Bürogebäude sind Teil des Offices Parks EURO PLAZA, der zu den modernsten Wiens zählt. Das Bürogebäude Bauteil F mit einer Gesamtmietfläche von rund 18.700 Quadratmeter Büro sowie die Bauteile D und E mit einer Gesamtfläche von rund 19.700 Quadratmeter Büro verfügten über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernste Ausstattungsmerkmale aufweisen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 5. Geschoss
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum.

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den etablierten Office Standorten. Das EURO PLAZA befindet sich direkt an der Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn Station U6 Bahnhof Meidling.

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg garantiert eine exzellente Erreichbarkeit, sowohl individuell, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die Süd-Ost-Tangente. Auch die Anbindung aus dem Westen über die Schönbrunner Straße und Ruckergasse versprechen eine sehr gute Anbindung.

Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort.

VERKEHRSANBINDUNG

Öffentlich:
- U-Bahn: U6 Station Bahnhof Meidling
- Bus: 7A, 15A Station Am Euro Platz, 62A Station Wienerbergbrücke
- Straßenbahn: Linie 62 Station Wienerbergbrücke
- S-Bahn, Badner Bahn und Regionalzüge Station Bahnhof Wien Meidling

Individualverkehr:
- Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße
- Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
- Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

Parken: hauseigene Tiefgarage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
12051.18 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
7230.71 €
16,20 €/m²
Betriebskosten
2811.94 €
Umsatzsteuer
2008.53 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.230,71 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 446,34 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OTTO Immobilien
OTTO ImmobilienGewerblicher Anbieter
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Frau Andrea FiedlerDein Kontakt
Online-ID: 2hvff53
Referenznummer: IVG-O-07565/BT2E.5
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