Doppelhaushälfte zum Kauf 695.000 € 135,7 m²<br/>Wohnfläche 470 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Moselstraße 22 A Falkenhain Falkensee 14612

Monat
135,7 m²Wohnfläche
470 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Hartmann

Green Cat Bau & Immobilien Andreas Hartmann

Doppelhaushälfte mit Dachterrasse

Jede Doppelhaushälfte verfügt über 3 Etagen.
EG: HWR / Gäste WC / Küche / Diele / Wohn & Essbereich mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse
OG: Kind 1 / Kind 2 / Arbeitszimmer / Bad / Flur
DG: Elternschlafzimmer / Bad / Flur / Dachterrasse
Das Haus wird bezugsfertig hergestellt, inkl. Maler / Bodenbeläge / gepflasterte Außenanlage mit Zaun / Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten

Lage

Moselstraße 22 A, Falkenhain, Falkensee (14612)

Nur 15 Minuten fußläufig vom Regionalbahnhof Finkenkrug verkehrsgünstig vor den Toren Berlins gelegen, entsteht dieses hochwertige Doppelhaus in Massivbauweise Die Ausstattung ist qualitativ sehr gut und sowohl die bautechnische, als auch die energetische Umsetzung entsprechen dem Zeitgeist.
Zwei PKW-Stellplätze, gemäß der Stellplatzsatzung der Stadt Falkensee, befinden sich ebenfalls auf dem Hausgrundstück. Dieser Standort ist ideal für Familien, die im Grünen leben wollen und trotzdem kurze Wege in die City mögen.

Falkensee, Landkreis Havelland in Brandenburg Verkehrsanbindungen:
- Verbindung der Regionalbahn nach Berlin -Spandau (ICE Bahnhof) in 15 Minuten, nach Berlin Zoologischer Garten in 25 Minuten, nach Flughafen BER in 60 Minuten
- Autobahn: Berliner Ring (A10) Anschlussstellen: Spandau/Nauen ca. zehn
Kilometer, Falkensee ca. sieben Kilometer
- Flughafen: BER Berlin Brandenburg ca. 50 km (mit dem Auto ca. 60 Minuten)
- Shopping: Havelpark Dallgow in 7 km Entfernung
Die Stadt Falkensee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel etc.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

695000 €

5.120,84 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 2,99 % vom notariell beglaubigten Kaufpreis an die Firma Green Cat Bau & Immobilien.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.120,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.067 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.080 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Green Cat Bau & Immobilien Andreas HartmannGewerblicher Anbieter

Im Waldwinkel 9, 14612 Falkensee

6 Jahre Partnerschaft

Herr Andreas HartmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 24bqz5s