Wohnung zur Miete

1770 €1.770 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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4Zimmer

101,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Goldach, Hallbergmoos (85399)

Exklusiver 4 Zimmer-Neubau-Wohntraum mit großzügiger Dachterrasse in einem absolut neuwertigen 5-Familienhaus (KFW55).

Dieses tolle 5-Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger und zentraler Wohnlage von Goldach/Hallbergmoos, neben der Goldach gelegen.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie direkt ins Zentrum.

Durch die hochwertige, effiziente Bauausführung können Sie dauerhaft mit niedrigen Heizkosten rechnen.

Ein offen gestalteter und sehr heller Wohn-Ess-Kochbereich bietet Zugang auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.

Ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume stehen Ihnen zur vielseitigen Nutzung (Büro/Homeoffice, Gästezimmer etc.) zur Verfügung.

Das mit zeitlos eleganten Fliesen in einem sanften Grauton ausgestattete Tageslichtbad, ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
Das Gäste-WC ist separat untergebracht.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- bzw. Parkett versehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil ergänzen dieses ganz besondere Wohnangebot.

Hallbergmoos liegt im Dreieck München - Freising - Erding in unmittelbarer Nachbarschaft zum Münchner Flughafen und befindet sich in einer der zukunftsträchtigsten Regionen im Münchner Norden, mit Anbindung an die S8.

Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es nur 25 km, zur Kreisstadt Freising 12 km, und nach Erding fährt man etwa 18 km. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Erching sowie einige Einödhöfe.

Der Ort Hallbergmoos liegt auf einer Meereshöhe von 460 m NN. Die weiten Flächen östlich der Isar zwischen Freising und Föhring (am heutigen Münchner Stadtrand) waren seit Jahrhunderten im Besitz der Fürstbischöfe von Freising.

Die Gemeinde Hallbergmoos bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung nach München oder zum außerhalb gelegenen Flughafen über die A92, oder über öffentliche Verkehrsmittel.

Ihr Ansprechpartner Kufner Immobilien GmbH
Herr Gerd Kufner
Tel. 08165 - 909600
email: vertrieb@kufner-immobilien.de

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