Wohnung zur Miete 1.770 € 4 Zimmer 101,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Goldach Hallbergmoos 85399

Wohnung zur Miete
1770 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
101,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Angelika Magoc´

Kufner Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Exklusive und neuwertige 4 Zi.-DG-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse u. 2 Stpl., Goldach (S8)

Exklusiver 4 Zimmer-Neubau-Wohntraum mit großzügiger Dachterrasse in einem absolut neuwertigen 5-Familienhaus (KFW55).

Dieses tolle 5-Familienhaus befindet sich in absolut ruhiger und zentraler Wohnlage von Goldach/Hallbergmoos, neben der Goldach gelegen.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie direkt ins Zentrum.

Durch die hochwertige, effiziente Bauausführung können Sie dauerhaft mit niedrigen Heizkosten rechnen.

Ein offen gestalteter und sehr heller Wohn-Ess-Kochbereich bietet Zugang auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse.

Ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume stehen Ihnen zur vielseitigen Nutzung (Büro/Homeoffice, Gästezimmer etc.) zur Verfügung.

Das mit zeitlos eleganten Fliesen in einem sanften Grauton ausgestattete Tageslichtbad, ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
Das Gäste-WC ist separat untergebracht.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- bzw. Parkett versehen.

Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil ergänzen dieses ganz besondere Wohnangebot.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Lage

Goldach, Hallbergmoos (85399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hallbergmoos liegt im Dreieck München - Freising - Erding in unmittelbarer Nachbarschaft zum Münchner Flughafen und befindet sich in einer der zukunftsträchtigsten Regionen im Münchner Norden, mit Anbindung an die S8.

Zum Zentrum der Landeshauptstadt München sind es nur 25 km, zur Kreisstadt Freising 12 km, und nach Erding fährt man etwa 18 km. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Goldach, Birkeneck und Erching sowie einige Einödhöfe.

Der Ort Hallbergmoos liegt auf einer Meereshöhe von 460 m NN. Die weiten Flächen östlich der Isar zwischen Freising und Föhring (am heutigen Münchner Stadtrand) waren seit Jahrhunderten im Besitz der Fürstbischöfe von Freising.

Die Gemeinde Hallbergmoos bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung nach München oder zum außerhalb gelegenen Flughafen über die A92, oder über öffentliche Verkehrsmittel.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55

Preise

Warmmiete

1990 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1770 €

17,44 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Kaution

3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Ihr Ansprechpartner Kufner Immobilien GmbH
Herr Gerd Kufner
Tel. 08165 - 909600
email: vertrieb@kufner-immobilien.de

IHR KOMPETENTER PARTNER FÜR DEN MÜNCHNER NORDEN UND DEN LANDKREIS.
PROFITIEREN SIE VON UNSERER ÜBER 30-JÄHRIGEN ERFAHRUNG UND REGIONALEN MARKTKENNTNIS. Sonstiges ***Exklusives Wohnen mit traumhafter Dachterrasse*** Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kufner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marktplatz 4f, 85375 Neufahrn

10 Jahre Partnerschaft

Angelika Magoc´Dein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g47b5f

Referenznummer: A1801