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Gewerbegrundstück zum Kauf
1330500 €250 €/m²
5.322 m²Grundstück

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Herr Markus Faber
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH

Ihr neuer Standort mit guter Verkehrsanbindung in Eitensheim

Das Gewerbegrundstück liegt in EItensheim im Baugebiet Nord-West III (Robert-Bosch-Straße, Carl-Benz-Straße, Hitzhofener Straße).
Das Grundstück hat eine Größe von 5.322 m² (noch zu vermessende Teilfläche) und ist bebaubar gemäß Bebauungsplan Nr. 21 "Nord-West III" der Gemeinde Eitensheim; es ist voll erschlossen.

Auszug aus dem Bebauungsplan:
Es handelt sich um ein Gewerbegebiet nach § 8 Abs. 2 Nr. 1, 2 und 3, BauNVO; Vergnügungsstätten werden nach § 8 Abs. 3 Nr. 3, BauNVO ausgeschlossen.
Grundflächenzahl (GRZ): 0,5
Geschossflächenzahl (GFZ): 1,0
Wandhöhe (WH, Schnittpunkt zwischen Außenkante Außenwand und Außenkante Dachhaut
bezogen auf die Straßenhinterkante, Fußpunkt für die Wandhöhe ist die Straßenhinterkante in Gebäudemitte in Anlehnung an Art. 6 Abs. 4 Satz 2 BayBO): max. 10,70 m
Firsthöhe (FH): max. 12,00 m
Satteldach (SD), Walmdach (WD), Pultdach (PD), Flachdach (FD) mit einer Dachneigung von 0° - 20°
Vollgeschosse: max. III
Emissionskontingente L in dB(A) / m²: 65/50, 60/50, 60/45 (s. Bebauungsplan)
Der Abstand zwischen Grundstücksgrenze und Bebauungsgrenze beträgt jeweils 5 m.

Den vollständigen Bebauungsplan erhalten Sie gerne auf Anforderung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Lage

Eitensheim (85117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eitensheim ist eine Gemeinde im Nordwesten von Ingolstadt.
Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Die Lage an der B 13 bietet eine gute Verbindung nach Ingolstadt und Eichstätt.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis
1330500 €
250 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Franziskanerstr. 9, 85049 Ingolstadt
Herr Markus FaberDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dlqc5j
Referenznummer: 1/20/167-167/010539-06
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt i.V.d. Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs GmbH
Herr Markus Faber
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  • Exposé