Andernach: renoviertes Reihenendhaus in zentraler Lage
Ein Haus mit Geschichte und modernem Komfort – genau das Richtige für dich? Finde es heraus!
?? Du lebst gerne zentral und bist viel zu Fuß unterwegs?
Perfekt! Hier wohnst du in der Nähe des Bahnhofs und eines Pendlerparkplatzes mit 200 Stellplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, das Schulzentrum und das Stadtzentrum sind nur einen Katzensprung entfernt. Weihnachtsmarkt, First Friday oder andere Events? Alles bequem fußläufig erreichbar!
?? Du liebst ein Zuhause mit Stil, in dem du dich wohlfühlst?
Genau das findest du hier! Komplett renoviert im Jahr 2024, erwartet dich ein frischer, moderner Look. Neue Wände, erhellende Lampen und hochwertiger Vinylboden in Landhausoptik schaffen ein einladendes Ambiente. Die moderne Küche mit Miele-Geräten wird das Herzstück deines neuen Zuhauses – bereit, um von dir eingeweiht zu werden!
?? Du hast einen grünen Daumen oder wolltest schon immer einen Garten hegen und pflegen?
Der kleine, aber feine Garten bietet dir die Möglichkeit, dich kreativ auszutoben. Alles ist frisch hergerichtet und wartet auf deine persönliche Note.
Deine neuen vier Wände auf einen Blick:
• Grundstück: 185 m²
• Wohnfläche: 90 m² (EG & OG je 45 m²)
• Zimmer: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad
• Baujahr: 1932, Kernsanierung 2010/2011, Renovierung 2024
• Küche: Modern mit neuen Miele-Geräten (zusätzlich passende Tisch- und Thekenplatten vorhanden, s. Planungsfotos)
• Bäder: Kernsanierung 2010, neue Dusche & Toilettenbrille 2024
• Wände & Türen: Neu verputzte Wände, neue Türen im OG
• Heizung: Gastherme mit Warmwasseraufbereitung (2010)
• Energiebedarf: 239,0 kWh/m², Energieeffizienzklasse F
• Keller: bietet zusätzlichen Stauraum
Zielgruppe:
Perfekt für Singles, Paare oder Familien mit einem (Klein-)kind, die das urbane Leben in einem charmanten Zuhause genießen möchten.
Konditionen:
• Miete: 1.050 € kalt
• zzgl. Nebenkosten (Versicherung, Müllentsorgung, Wasser, Energie, etc.)
• Kaution: Drei Nettokaltmieten
• Bezug: Ab Januar 2025
Hinweis für Interessente: Bitte Unterlagen bereithalten
Um sicherzustellen, dass wir den passenden Mieter für dieses Zuhause finden, bitten wir darum, bei Interesse folgende Unterlagen vorzubereiten:
• SCHUFA-Bonitätscheck (nicht älter als 3 Monate)
• Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
