Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €2.278 €/m²

Finanzierung ab 575 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Monakam, Bad Liebenzell Monakam (75378)

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"Renovieren, einziehen, wohlfühlen!" Diese gut geschnittene und charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Luftkurort Monakam, einer beliebten Gemeinde von Bad-Liebenzell, im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 31 Wohnungen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Etagen und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zudem bietet Ihnen der Hausmeisterservice ein "Rundum-Sorglos-Paket" und eignet sich insbesondere für Singles oder Paare.
Die Wohnung umfasst ca. 61 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche und Bad. Zusätzlich steht im UG ein Kellerraum sowie ein Trockenraum inklusive 3 Münzwaschmaschinen für Sie zur Verfügung.

Substanz
Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1979 und wurde solide in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Holzfenster stammen noch aus der Ursprungszeit. Als Bodenbelag wurde im Eingangsbereich Kork, im Badezimmer Fliesen und in den restlichen Räumen Teppichboden verlegt.

Aufteilung
Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet und über eine praktische Abstellnische mit Schiebetür verfügt. Daneben befindet sich das Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig geschnitten, mit ein paar kreativen Eigenleistungen lädt dieser Raum zum Träumen ein. Die Küche ist mit einem Fenster und einer Einbauküche inklusive Herd, Backofen, Spüle, Kühlschrank und diversen Einbauschränken ausgestattet. Von hier haben Sie direkten Zutritt zum großzügigen Wohn- Essbereich mit Ausgang auf den riesigen Eckbalkon. Hier können Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein mit Ausblick auf die benachbarten Wälder genießen.

Highlight
Die Wohnung punktet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und den hellen und großzügig geschnittenen Räumen. Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie sich mit dieser Wohnung den Traum vom Eigenheim erfüllen und ihre eigenen Wünsche und Ideen mit einbringen. Ebenso bietet der überdachte Eckbalkon mit Blick in die Natur sehr viel Platz und lädt zu gemütlichen Abendenden unter Sternen ein.

Instandhaltungsempfehlung
Wir empfehlen, die Wohnung nach Ihren persönlichen Vorlieben zu renovieren und individuell anzupassen. Mit handwerklichem Geschick können Sie diesem ungeschliffenen Juwel den nötigen Glanz verleihen.

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Stichworte Grundstücksfläche: 4.747,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,58 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 43