Verkaufsfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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589 m²Verkaufsfläche

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Stadtgebiet, Vöhrenbach (78147)

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Ab sofort zu vermieten:

Attraktive Ausstellungsfläche/Lagerhalle/Handling-/Supermarktfläche in sehr gutem Zustand mit Büro und Außenfläche in Vöhrenbach im Schwarzwald.

Diese Gewerbeimmobilie ist von 1995 bis 2010 als Discount-Supermarkt betrieben worden. Danach wurden die Gewerbeflächen als Lager/Handling-/Versandstandort von einem metallverarbeitenden Betrieb genutzt.

Gewerbeflächen:

Grundstücksfläche:
ca. 3.333 qm

Ausstellungs-, Verkaufsraum EG:
ca. 589 qm

Lager-, Büroraum EG:
ca. 159 qm

PKW-Stellplätze außen, geteert:
50 Stck.

Mietpreis:
auf Anfrage

Mietlaufzeit:
ab 5 Jahre

Kaution: 3 Montsnettokaltmieten

Vielfältige Nutzung möglich, beispielsweise:

Lagerhaltung, Handling
Manufaktur, kleine Produktion
Großhandel
Einzelhandel
Ausstellungsfläche für Handwerksbetriebe
Fitnessketten/Fitnessstudios
etc.

Ausstattung

Trockene, saubere Gewerbeflächen.

Deckenhöhe: ca. 3 m.

Überdachte LKW-Rampe für Anlieferungen.

VDSL-Internetanschluss.

Starkstrom.

Druckluftanschlüsse, -leitungen.

Fliesenboden.

Erdgasheizung.

Teeküchenraum.

Toiletten für Damen/Herren.

Fenster vergittert.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1995
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle angeg. Preise verstehen sich zzgl. MWST.

Es gelten weiterhin die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) unter https://gewerbeimmobilien-makler.com/agb/

Weitere Hinweise zur Provision Provision für Mieter: 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Webmanager GmbH (Gewerbeimmobilien-Makler.com) eine Maklerprovision von 3,57 Monatsmieten inkl. 19 % MWST, unbeschadet von Leistungen der Gegenseite. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete. Sonstiges Gewerbeimmobilien-Makler.com – Die Anlaufstelle für Gewerbeflächen. Wir haben für Sie das passende Objekt am idealen Standort und gewährleisten so Ihren wirtschaftlichen Erfolg.

Ihr Ansprechpartner bei Gewerbeimmobilien-Makler.com:

Achim Kilgus
Diplom-Betriebswirt (BA)
Makler mit Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO)

Mobil: 0049 (0) 170 / 20 21 29 5 Geldwäsche/Objektdaten Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektdaten und Angaben:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vermieter oder von sonstigen Dritten und verstehen sich ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektdaten und Angaben auf den Informationen des Eigentümers/Vermieters oder von sonstigen Dritten beruhen und von uns daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten und Angaben übernommen wird.


Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs