Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt St. Valentin in Niederösterreich! Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 51m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.
Von der geräumigen Wohnküche gelangt man auf die schöne Loggia- einfach entspannen und genießen.
Das Schlafzimmer blickt ebenfalls auf die eigene Loggia und bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kasten.
Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet.
In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Vorraum, Abstellraum und Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
Ein Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Geheizt wird mittels Fernwärme.
Die Lage der Wohnung ist ebenfalls unschlagbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkten und Bäckereien, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können. Auch eine Apotheke und ein Arzt sind in der Nähe, sodass Sie im Notfall schnell versorgt werden können.
Schöne Rad- Spazier- und Wanderwege locken jedermann ins Freie.
St. Valentin ist auch als seniorenfreundliche Gemeinde bekannt. Es gibt zahlreiche organisierte Fahrten und Veranstaltungen.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab sofort
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.12.2024 beträgt der Heizwärmebedarf 20,41 kWh/m²a Klasse A.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 4.622,34 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 605,38 inkl. BK, Ust. und Betreuungsentgelt.
Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkungen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <6.250m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
