Einfamilienhaus zum Kauf 950.000 € 161 m²<br/>Wohnfläche 1.328 m²<br/>Grundstück Scherzingen Ehrenkirchen 79238

Monat
161 m²Wohnfläche
1.328 m²Grundstück

Sparkasse Staufen-Breisach ImmobilienCenter

Frau Carmen Hagenlocher

Sparkasse Staufen-Breisach ImmobilienCenter

Ehrenkirchen: Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Das Anwesen bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Ihren Fuhrpark.
Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich drei unterkellerte Garagen. Rechts davon gelangen Sie, über einen Treppe, zum Eingang des Büros im Untergeschoss. Vor dem Haus haben Sie mehrere Parkmöglichkeiten. Im hinteren Bereich gelangen Sie zu einer großen Garage, Garten und zu einer grünen Fläche.
Der Hauseingang ist rechts vom Gebäude. Sie gelangen ebenerdig in das Treppenhaus. Im Untergeschoss erwarten Sie die Büro- und Kellerräumlichkeiten. Die Wohnräume umfassen ca. 161 m² Wohnfläche und sind über das Treppenhaus zugänglich. Dieser Teil erstreckt sich über Hochparterre, Dachgeschoss bis in den Dachspitz. (Der Dachspitz ist wohnlich ausgebaut und nicht in der Wohnfläche enthalten).

Über die Jahre wurde ausgebaut und angebaut. 2006 wurde umfassend Saniert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Scherzingen, Ehrenkirchen (79238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ländlich und doch stadtnah in Ehrenkirchen-Scherzingen. Scherzingen ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ehrenkirchen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 5 Minuten das Nachbardorf Norsingen. Norsingen bietet Ihnen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. Im benachbarten Bad Krozingen (ca. 8 Minuten mit dem Auto) oder in Schallstadt (ca. 5 Minuten mit dem Auto) finden Sie alles Weitere. Nur 21 Minuten mit dem Auto entfernt liegt Freiburg.
Das Grundstück liegt am Ortsrand. Daher haben Sie eine freie Sicht in die Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

950000 €

5.900,62 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.211 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.876 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
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https://tour.ogulo.com/Re8C Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Staufen-Breisach ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Münstertäler Staße 2, 79219 Staufen

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Carmen HagenlocherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffg85m

Referenznummer: 0-1314