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Einfamilienhaus zum Kauf
950000 €5.900,62 €/m²
161 m²Wohnfläche
1.328 m²Grundstück
Scherzingen, Ehrenkirchen (79238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sparkasse Staufen-Breisach ImmobilienCenter
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Frau Carmen Hagenlocher
Sparkasse Staufen-Breisach ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis
950000 €
5.900,62 €/m²
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Ehrenkirchen: Wohnen und arbeiten unter einem Dach

Das Anwesen bietet Ihnen viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Ihren Fuhrpark.
Im vorderen Bereich des Grundstücks befinden sich drei unterkellerte Garagen. Rechts davon gelangen Sie, über einen Treppe, zum Eingang des Büros im Untergeschoss. Vor dem Haus haben Sie mehrere Parkmöglichkeiten. Im hinteren Bereich gelangen Sie zu einer großen Garage, Garten und zu einer grünen Fläche.
Der Hauseingang ist rechts vom Gebäude. Sie gelangen ebenerdig in das Treppenhaus. Im Untergeschoss erwarten Sie die Büro- und Kellerräumlichkeiten. Die Wohnräume umfassen ca. 161 m² Wohnfläche und sind über das Treppenhaus zugänglich. Dieser Teil erstreckt sich über Hochparterre, Dachgeschoss bis in den Dachspitz. (Der Dachspitz ist wohnlich ausgebaut und nicht in der Wohnfläche enthalten).

Über die Jahre wurde ausgebaut und angebaut. 2006 wurde umfassend Saniert.

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Lage

Ländlich und doch stadtnah in Ehrenkirchen-Scherzingen. Scherzingen ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Ehrenkirchen. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in ca. 5 Minuten das Nachbardorf Norsingen. Norsingen bietet Ihnen unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. Im benachbarten Bad Krozingen (ca. 8 Minuten mit dem Auto) oder in Schallstadt (ca. 5 Minuten mit dem Auto) finden Sie alles Weitere. Nur 21 Minuten mit dem Auto entfernt liegt Freiburg.
Das Grundstück liegt am Ortsrand. Daher haben Sie eine freie Sicht in die Natur.

Weitere Informationen

Sonstiges Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Internetbrowsers.)
https://tour.ogulo.com/Re8C Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.900,62 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.197 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.849 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Staufen-Breisach ImmobilienCenter
Sparkasse Staufen-Breisach ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Münstertäler Staße 2, 79219 Staufen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Carmen Hagenlocher
Frau Carmen HagenlocherDein Kontakt
Online-ID: 2ffg85m
Referenznummer: 0-1314
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Frau Carmen Hagenlocher
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