Wohnanlage zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

3150000 €3.150.000 €2.820,05 €/m²

Finanzierung ab 10126 €/Monat

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1.117 m²Fläche

660 m²Grundstück

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Maienlandstr. 3 und 3a, Löffingen, Löffingen (79843)

Zwei Mehrfamilien-Wohnhäuser mit jeweils drei Wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage mit sechs Stellplätzen, es sind drei weitere Stellplätze vorhanden. Wohnfläche ca. 615 m2.
Auf beiden Häusern befindet sich jeweils eine PV-Anlage zur Erzeugung von Strom zur Einspeisung ins öffentliche Stromnetz. Diese werden ebenfalls veräussert. Preisgarantie bis 2032.
Die EG-Wohnungen haben eine Terrasse, die Wohnungen im 1. + 2. OG haben jeweils einen Balkon mit Ost- und Südausrichtung.

Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Löffingen, Kreis Breisgau-Hochschwarzwald. Einwohner ca. 7.800. Die Stadt liegt abseits des Trubels einer Großstadt und verfügt über eine saubere Luft und gutes Klima.
Es ist ein interkommunales Gewerbegebiet vorhanden. Die Stadt hat einen historischen Stadtkern. Naherholungsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Löffingen liegt verkehrsgünstig und zentral. Eigene Auffahrt zur B31, diese verbindet die A81 und A5 und zugleich den Schwarzwald mit der Bodenseeregion. Eine stündliche Verbindung der Höllentalbahn nach Freiburg und Donaueschingen bzw. Villingen oder Konstanz ist möglich.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 615,00 m², Gesamtfläche: 1.117,00 m², Sonstige Fläche: 457,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen