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Bungalow zum Kauf
675000 €2.616 €/m²
5Zimmer
258 m²Wohnfläche
1.305 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Schlüssel Gruppe GmbH
Schlüssel Gruppe GmbH
Frau Dorothee Wehry
Schlüssel Gruppe GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

SCHÖNER WOHNEN GEHT KAUM | Hochwertiger Bungalow in TOP-LAGE von LÖNINGEN

Ein echtes Juwel in bester Lage von Löningen!

* Einfamilienhaus in sehr beliebter, ruhiger Wohnlage
* Baujahr 1987 - umfassend renoviert 2001
* weitere fortlaufende Modernisierungen
* hochwertige Ausstattung
* EG und ausgebautes Kellergeschoss
* Grundstück ca. 1.305 m²
* Wohnfläche ca. 258 m²
* Nutzfläche ca. 93 m²
* 5 Zimmer
* 2 Bäder
* ausgebautes Kellergeschoss
* Sauna, Wärmekabine und zusätzlicher Duschbereich inkl. WC im Keller
* geräumige Garage
* Gartenhaus
* großer, geschützter Garten mit mehreren Terrassen und Sitzbereichen
* Übergabe nach Absprache

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Gartenanteil
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Löningen, Löningen (49624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Staatlich anerkannter Erholungsort Löningen
* TOP-Lage - sehr beliebte und ruhige Wohngegend
* fußläufig zur Hase
* kurze Wege zum Zentrum von Löningen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
675000 €
2.616,48 €/m²
Provision für Käufer
2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.616,48 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
951 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.940 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.719
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Infos 3D-RUNDGANG
Gerne können Sie die Immobilie auch in einem virtuellen Rundgang bequem von zu Hause aus besichtigen. Fordern Sie dazu bitte unser Exposee an, in diesem befindet sich der Link zu dem Rundgang. Viel Spaß bei der Erkundung!

Interesse an einem ausführlichen EXPOSÉ?
Auf unserer Homepage
https://schluessel-gruppe.de/haeuser-grundstuecke/
finden Sie weitere Informationen zu diesem Immobilienangebot.

PROVISION
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.

WICHTIG
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

IINFORMATIV
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Schlüssel Gruppe GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Die aufgeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 92,94 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schlüssel Gruppe GmbH
Schlüssel Gruppe GmbHGewerblicher Anbieter
Kleine Kirchenstraße 8, 26122 Oldenburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Dorothee Wehry
Frau Dorothee WehryDein Kontakt
Online-ID: 2gz545h
Referenznummer: whds-278
Schlüssel Gruppe GmbH
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Frau Dorothee Wehry
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Bewertung: 5 von 5 Sternen