Einfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €1.486 €/m²

Finanzierung ab 632 €/Monat

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3Zimmer

107 m²Wohnfläche

469 m²Grundstück

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Langen, Geestland (27607)

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Virtueller Rundgang: https://www.alpersimmobilien.de/360/alpers/?tour=jrmd

Bungalow in ruhiger Lage - Perfekt für die ganze Familie!

Zum Verkauf steht dieser charmante Einfamilienhaus-Bungalow mit Flachdach aus dem Baujahr ca. 1953, der durch eine gute Raumaufteilung und ebenerdiges Wohnen eine hohe Wohnqualität bietet. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 469 m² großen Grundstück und bietet Ihnen ca. 107 m² Wohnfläche, die sich über 3 gut geschnittene Zimmer erstreckt. Ein Highlight ist der großzügige Wintergarten, der zusätzliches Tageslicht und ein gemütliches Ambiente in die Räume bringt.

Ausstattung und Merkmale:
. Wohnfläche: ca. 107 m², verteilt auf 3 Zimmer
. Grundstück: ca. 469 m², mit schönem Garten und Terrasse
. Wintergarten: großzügige Fläche für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
. Baujahr: ca. 1953
. Flachdach: Erneuerungen im Jahr 2024 durch eine Fachfirma inklusive Austausch einer Lichtkuppel
. Zentralheizung: Gasheizung von ca. 2007
. Badezimmer: Erneuert ca. 2007
. Gäste-WC: Erneuert ca. 1992
. Erdgeschoss: Zwei Abstellräume im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum
. Garagenstellplatz: Garage mit elektrischem Tor, direkter Zugang zu den Wohnräumen
. Carport: Zusätzlicher Stellplatz vor der Garage
. Küche: Einbauküche vorhanden
. Rollläden: Teilweise vorhandene Rollläden für zusätzlichen Komfort
. SAT-Anlage: Satellitenschüssel vorhanden
. Glasfaserkabel in der Straße vorhanden, aber noch nicht angeschlossen

Raumaufteilung: Beim Betreten des Bungalows gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur. Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie bietet. Auf der rechten Seite erreichen Sie ein Gäste-WC sowie auch die Küche, die mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche sowie auch über einen kleinen Flur gelangen Sie in den großzügigen Wintergarten, der zusätzlichen Platz und Licht spendet. Im hinteren Bereich des Hauses befinden sich das Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - ideal für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer. Ein größerer Dielenbereich, der aktuell als Esszimmer genutzt wird, rundet das Raumkonzept ab und bietet zusätzlichen Platz für die ganze Familie. Von dort aus gelangen Sie in zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Besondere Highlights:
. Großes Wohnzimmer mit der Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren
. Garten: Der liebevoll gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.
. Garage: Die Garage ist nicht nur komfortabel mit einem elektrischen Tor ausgestattet, sondern auch praktisch, da Sie direkt in die Wohnräume gelangen können.
. Wintergarten: Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet ein besonders helles und einladendes Raumgefühl.

Dieser gepflegte Bungalow ist ideal für Familien, Paare oder Personen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Lage sind und dennoch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten suchen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses Objekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Wohngebäudeversicherung: 474,63 € (Jahresbeitrag aktuell)
Grundsteuer B: 175,86 € (Jahresbeitrag aktuell)

[URL="https://www.alpersimmobilien.de/360/alpers/?tour=jrmd"]Virtueller Rundgang[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen