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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 13 Zimmer 284 m²<br/>Wohnfläche 624 m²<br/>Grundstück Gescher Gescher 48712
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 13 Zimmer 284 m²<br/>Wohnfläche 624 m²<br/>Grundstück Gescher Gescher 48712
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €1.405 €/m²
Finanzierung ab 1673 €/Monat
13Zimmer
284 m²Wohnfläche
624 m²Grundstück

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Dirk Dembski
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Solides Dreifamilienhaus in guter Wohnlage von Gescher

Kurzbeschreibung Für den Kapitalanleger! Objekt Hier können wir Ihnen ein 3-Familienhaus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche anbieten.
Im Erd- und Obergeschoss finden Sie Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und 3 Schlafzimmer, Terrasse bzw. Balkon
Das Dachgeschoss verfügt über Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad Abstellraum und 2 Schlafzimmer und eine Loggia.
Vollkeller und 3 Garagen runden dieses interessante Angebot ab.
Das Dach inklusive Dämmung ist im Jahr 2005 erneuert worden, ansonsten entspricht dem Zustand der Immobilie dem Ursprungsbaujahr.
Erd- und Obergeschosswohnung verfügen über eine Gasetagenheizung, das Dachgeschoss wird über Nachtspeicher beheizt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 18.960 € und ist sicherlich, nach Renovierung, ausbaubar.
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vollkeller,
3 Garagen,

Lage

Gescher, Gescher (48712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Glockenstadt Gescher mit ihren insgesamt ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland. Zur Stadt Gescher gehören der Ortsteil Hochmoor sowie die Bauerschaften Harwick, Estern, Büren, Tungerloh-Capellen und Tungerloh-Pröbsting.

Gescher liegt, mit einer eigenen Abfahrt, an der A 31 und an der B 525.

In der Stadt Gescher gibt es mehrere Kindertageseinrichtungen. Grundschulen und eine Gesamtschule bieten ein umfassendes Bildungsangebot. Ferner sind hier Förderschulen, Volkshochschule und Musikschule angesiedelt.

Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Besonders hervorzuheben ist das Westfälische Glockenmuseum. In den Naherholungs- und Naturschutzgebieten in und um Gescher findet man Ruhe und Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis
399000 €
1.404,93 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
21,04
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.404,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.220 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.154 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 284,00 m², vermietbare Fläche: 284,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2005

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Münsterstraße.5, 48653 Coesfeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk DembskiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2dssf5z
Referenznummer: 07257
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Herr Dirk Dembski
Sparkasse Westmünsterland S- Immobilien GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen