Bürofläche zur Miete

850 €850 €Nettomiete zzgl. NK

---

101 m²Bürofläche

---

Altenbauna, Baunatal (34225)

Leider waren zum Zeitpunkt der Objektaufnahme keine Fotos möglich, wir bitten freundlich um Ihr Verständnis. Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Ebenerdig und unmittelbar vom Gehweg aus betreten Sie zunächst den Eingangsbereich dieser Gewerbeeinheit im Maisonette Stil in exponierter Lage.
In dem Erdgeschoss-Eingangsbereich sind zunächst zwei kleinere Räumlichkeiten vorhanden, die aber auch mit wenigen Handgriffen in einen größeren Raum mit ca. 20qm umgestaltet werden können.

Über ein paar Stufen geht es in den oberen Bereich dieser Räume. Hier war bisher u.a. ein Anmeldebereich mit Rezeption untergebracht. Die entsprechende Möblierung ist noch vorhanden und kann bei Bedarf genutzt werden. Die Multimediaausrüstungen sind bereits installiert.

Vier weitere Räume in unterschiedlicher Größe liegen in diesem oberen Bereich die ebenfalls entsprechend ihrer Nutzung umgestaltet und angepasst werden können.

Ein kleiner Teeküchenbereich mit Kochmöglichkeit und der Sanitärbereich mit WC und Waschbecken befindet sich ebenso im oberen Bereich.

Alles in Allem ein kleines aber feines Büro oder Praxisapartment für Ihr Arbeiten und Organisieren in kundenfreundlicher Lage.

Die Stadt Baunatal zählt mittlerweile zu den absolut begehrten Wohngegenden. Zentral gelegen und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Erholungs- und Freizeitgebiet Baunsberg liegt Ihr neues Büro- oder die Praxis in absolut kundenfreundlicher Lage.

Fußläufig sind Sie in ein paar Minuten am Einkaufsmarkt und mit dem Pkw unmittelbar in der Einkaufsmeile Baunatals. Hier ist alles vorhanden was das Herz begehrt. In der Fußgängerzone rund um den Baunataler Rathausplatz sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, unendliche Kleingeschäfte, Sparkassen, Eisdielen... alles ist praktisch schnell zu erreichen.

Mit dem Pkw sind Sie sehr schnell auf der Autobahn A49 die auch unmittelbar zur A7 führt und damit in alle Richtungen verläuft. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Straßenbahnen führen durch die gesamte Stadt Baunatal.

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 176 kWh, Öl, Bj.1961
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch Strom: 46 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)