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Tandel Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
470 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

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Herr Nico Tandel
Tandel Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Hochwertig modernisierte Wohnung mit Balkon an der Küche zum grünen Innenhof!

Das Mehrfamilienhaus ist ein anerkanntes Einzeldenkmal der Stadt Halle. Es besteht aus 8 Wohnungen, wurde bis Ende 2014 denkmalgerecht saniert und mit einer hochwertigen Modernisierung abgeschlossen. Die Qualität des gesamten Hauses entspricht einer gehobenen Ausstattung. Alle Wohnungen haben Balkone mit Blick nach Osten. Sie bieten im Sommer ein sonniges oder schattiges Plätzchen und können auch bei Regen genutzt werden. Alle Wohnungen haben einen Mieterkeller und es gibt im EG einen großen Fahrradkeller für die Mietergemeinschaft. Im Innenhof befindet sich ein Grillplatz. Die Beheizung & Warmwasserbereitung erfolgt sehr energieeffizient mittels einer Gasabsorptionswärmepumpe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • WG-geeignet
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Parkett, Stein

Lage

Zwingerstraße 5, Südliche Innenstadt, Halle (Saale) (06110)
Das Objekt liegt in der südlichen Innenstadt nahe des Rannischen - und des Glauchaer Platzes, auch liebevoll "Knoten" genannt. Mitten im pulsierenden Leben und gleichzeitig erholsame Ruhe in Einem, so lässt sich das Wohngebiet rundum den Rannischen Platz beschreiben. Ein Spielplatz, ein Kindergarten sowie kleine Läden für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung erreichbar. Im Westen wird der Stadtteil vom Naherholungsgebiet Pulverweiden begrenzt. Die beliebte und ruhige Atmosphäre des Gebietes lädt zum Spazieren gehen und Entspannen ein. Von Ihrem potentiellen Zuhause liegt das grüne Areal gerade einmal nur wenige Schritte entfernt. Fußball - Fans gelangen schnell zum nahegelegenem Fußballstadion. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln über den Rannischen Platz sind Sie nur einen Katzensprung vom Hallenser Stadtzentrum entfernt, welches alles für ausgiebige Einkaufsbummel, Kulturliebhaber, Genießer und Partybegeisterte bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

  • Baujahr1900
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
650 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
470 €
8,55 €/m²
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
90 €
Kaution
1300,00

Weitere Informationen

sonstiges Fragen Sie mich auch gern nach Alternativen, ich berate Sie gern.

Der Ausschluss der ordentlichen Kündigung wird für mindestens 1 Jahr vereinbart.
Da die Wohnung noch bewohnt ist, stehen mir nur Fotos von einer vergleichbaren Wohnung im Haus zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Auskunft meines Auftraggebers. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehme ich keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weise ich darauf hin, dass ich ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeite. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tandel Immobilien GmbH
Tandel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kirchtor 27, 06108 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Herr Nico  Tandel
Herr Nico Tandel Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gkud5t
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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