Haus zum Kauf 100 m²<br/>Wohnfläche 2.783 m²<br/>Grundstück Sülm 54636

Haus zum Kauf
100 m²Wohnfläche
2.783 m²Grundstück

Herr Raimund Müller

Immobilien Müller GmbH & Co. KG

Naturnahe Immobilie mit vielen Optionen in Sülm b. Bitburg - Bieterver. v. 13.12.24-16.01.25, Mindestgeb. 92.000Euro

Wir bieten Ihnen hier naturnahes Wohnen mit viel Potenzial und zahlreichen Optionen an. Das ehemals landwirtschaftliche Anwesen mit zwei Wohneinheiten, drei Nebengebäuden, Garage und großem Grundstück ist für Hobbylandwirte hervorragend geeignet, Tierhaltung bietet sich an. Aufgrund der ruhigen Lage eröffnen sich durch Um- und Ausbau oder hochwertigere Gestaltung weitere Perspektiven, auch für eine große Familie. Die Voraussetzungen sind gegeben, Renovierungsarbeiten müssen durchgeführt werden, die Nebengebäude sind renovierungsbedürftig. Das Dachgeschoss des Wohngebäudes kann ausgebaut werden. Die attraktive Höhenlage bietet touristische Anreize. Das großzügige Grundstück in leichter Hanglage befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite und ist für landwirtschaftliche Nutzung bestens geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Fernblick

Lage

Sülm (54636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig und naturnah gelegen präsentiert sich der aufstrebende Ort Sülm auf der Bitburger Hochfläche, nur 5km von Bitburg und 22km von Trier entfernt. Die touristisch und landwirtschaftlich geprägte, ca. 450 Einwohner zählende Gemeinde, gehört zur Verbandsgemeinde Bitburg Land. In der modernen Dorfgemeinschaft sind Feste und Aktionen Bestandteil des regionalen Lebens. Der Ort ist Standort mehrerer Voll- und Nebenerwerbsbetriebe. Ein Gasthaus, ein Kindergarten, eine öffentliche Bücherei sind hier angesiedelt. Im Nachbarort Idesheim befindet sich eine Grundschule, in Bitburg alle weiterführenden Schulen. Im Hofladen des O)rtes erhalten Sie frische Produkte direkt vom Bauern.
Die Bundesstraße 51 verläuft etwa zwei Kilometer westlich der Ortschaft, die Autobahnzufahrt liegt ca. zehn Kilometer entfernt. Busanbindungen sind gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr1850

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3% zuzügl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Garagenstellplätze

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774 €/m²

Höchster Wert in der Region

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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen auf Eigentümerinformation.
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Simeonstr. 58, 54290 Trier

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Online-ID: 2he7t56

Referenznummer: 15123