Wohnung zum Kauf 137.500 € 3,5 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812

Wohnung zum Kauf
137500 €
3,5Zimmer
87 m²Wohnfläche
Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Oliver Föhrdes

Stadtsparkasse Bad Pyrmont

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

137.500 €

x-fache Miete

20,10

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

327 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett
Loggia
Kabelanschluss

Gepflegte 3,5-Zimmer Stadtwohnung mit Garage

Diese sehr gemütliche 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet im 1.OG in direkter Stadtlage und ist Teil einer Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit 15 Einheiten.
Die Innenstadt von Bad Pyrmont, den Brunnenplatz mit dem Hylligen Born und der Wandelhalle, sowie die Hauptallee und den historischen Kurpark erreichen Sie fußläufig in weniger als 5 Minuten.
Sowohl die Eigentumswohnung als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die ca. 87m² Wohnfläche verteilen sich über einen praktischen Grundriss auf 3,5 Zimmer, einen überdachten Balkon mit Südausrichtung, einen zweiten Balkon mit Süd-/Ostausrichtung, Küche, Bad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Keller befindet sich zwei Abstellräume, die ebenfalls zu dieser Wohnung gehören.
Die Wohnung wurde vom jetzigen Eigentümer bislang vermietet und steht aktuell leer. Dadurch kann sie auch kurzfristig übernommen werden und eignet sich für eine weitere Vermietung oder die Eigennutzung. Die Wohnung wurde regelmäßig renoviert und kann prinzipiell sofort bezogen werden. Das Badezimmer ist ebenfalls saniert worden und zeigt sich modern und freundlich. Abgerundet wird das Angebot durch eine grundbuchlich fest zugeordnete Garage direkt im Haus.
Innenaufnahmen und weitere Objektunterlagen erhalten Sie aus Diskretionsgründen bei Anforderung des ausführlichen Exposé und Übermittlung Ihrer Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Lage

Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulen befinden sich vor Ort. Fach- und Hausärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Kliniken sowie Therapiezentren garantieren umfassende, gesundheitsorientierte medizinische Leistungen. Das Stadtzentrum bietet gastronomische Vielfalt und ein breitgefächertes Einzelhandelsangebot. Schön angelegte Wanderwege, die 5-Sterne Hufeland-Therme und ein 18-Loch Golfplatz bieten einen Freizeitwert auf höchstem Niveau. Mit der S-Bahn oder Auto erreichen Sie die Flughäfen Hannover oder Paderborn in ca. 1 Stunde.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021