AUTOHAUS IN BESTER LAGE UND ZUR VIELFÄLTIGEN NUTZUNG

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Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)

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Diese moderne Lager- und Gewerbefläche, erbaut im Jahr 2007, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit Andienung über fünf Sektionaltore. Der Verkaufs- und Ausstellungsbereich verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 6 m UKB, teilweise mit abgehängten Decken, während der Werkstatt- und Servicebereich eine Deckenhöhe von ca. 5 m UKB aufweist und derzeit mit 16 Hebebühnen ausgestattet ist. Die modernen Büros sind klimatisiert, verfügen über EDV-Verkabelung und Dachflächenfenster mit RWAs sowie LED-Leuchten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind beheizbare und teilklimatisierte Flächen, Sichtbeton und Einbau-Downlights. Die Werkstatt ist mit Gebläseheizstrahlern, zahlreichen lichtdurchlässigen Rolltoren mit Schlupftüren, Oberlichtern und LED-Paneelen ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Gebrauchtwagenhalle mit Waschstraße, zwei Werkstätten und einem Büro. Diese vielseitige und hervorragend ausgestattete Fläche bietet optimale Bedingungen für unterschiedliche betriebliche Anforderungen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese erstklassige Lager- und Gewerbefläche zu mieten und Ihre betrieblichen Anforderungen optimal zu erfüllen. Ausstattungsmerkmale: - Andienung über 5 Sektionaltore - Modernes Objekt, Baujahr 2007 - Änderungen der Nutzung möglich - Verkauf-/Austellungsbereich: Deckenhöhe ca. 6 m UKB; - teilweise abgehängte Decken - Deckenhöhe Werkstatt- und Servicebereich ca. 5 m UKB - Moderne integrierte Büros - Dachflächenfenster mit RWAs - beheizbar und teilklimatisiert - Einbau downlights - EDV-Verkabelung über vorgerichtete Bodentanks - Sichtbeton - LED-Leuchten - 2 Verkaufsräume - 5 Büroräume; klimatisiert - 1 Büro im UG, Terrasse Werkstatt - derzeit 16 Hebebühnen inkludiert - Gebläseheizstrahler - zahlreiche Rolltore, lichtdurchlässig mit Schlupftüren - Wasseranschluss außen - Oberlichter - LED-Paneele Gebrauchtwagenhalle Waschstraße 2 Werkstätten 1 Büro

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Außenansicht Verkauf

Außenansicht

Innenansicht Verkauf

Werkstatt

Halle/Industriefläche zur Miete

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Halle/Industriefläche zur Miete
3.400 m²Lagerfläche
Marienburg, Köln (50968)

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