Bungalow zum Kauf 319.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 463 m²<br/>Grundstück Imgenbroich Monschau / Imgenbroich 52156

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
463 m²Grundstück

Altersgerechter Bungalow in Monschau-Imgenbroich

Dieses ursprünglich 1988 als Physiotherapiepraxis erbaute Haus wurde 2004 zu einem altersgerechten Wohnhaus umgebaut. Es bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen mit einer Wohnfläche von ca. 118,58 m².

Raumaufteilung:

.Sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Holzkaminofen und Zugang zum Garten
.Zwei sehr ruhig gelegene Schlafzimmer
.Zur Straße hin ausgerichtete Küche, Esszimmer und Diele
.Bad mit großer, offener Dusche
.Separates Gäste-WC
.Zwei praktische Abstellräume

Das Haus steht auf einem ca. 463 m² großen Grundstück mit einem kleinen, pflegeleichten Garten, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und somit optimale Sonnenverhältnisse bietet. Das Haus vereint die Vorzüge eines freistehenden Einfamilienhauses mit der Pflegeleichtigkeit und Barrierefreiheit eines komfortablen Altersruhesitzes. Sollte mehr Platzbedarf bestehen, ist sicherlich ein Ausbau des Dachs eine gute Option.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

.Fenster und Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr (1988)
.Dach gedämmt, Abstellflächen auf dem Speicher
.Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
.Fertiggarage links vom Haus
.Modernes Bad von ca. 2014
.Das pflegeleichte, verklinkerte Haus verfügt über breite Türen und ist stufenfrei gestaltet.

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

319000 €

2.703,39 €/m²

Provision für Käufer

Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.703,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

885 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.033 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 228.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Betac Immobilien Dr. Carola BraunGewerblicher Anbieter

Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen

Frau Carola BraunDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jfb65b

Referenznummer: ImgHen15

Frau Carola Braun

Betac Immobilien Dr. Carola Braun

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bungalow zum Kauf319000 €319.000 €2.703 €/m²Finanzierung ab 1283 €/Monat4Zimmer118 m²Wohnfläche463 m²GrundstückImgenbroich, Monschau / Imgenbroich (52156)