Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 59.000 € 1 Zimmer 24 m²<br/>Wohnfläche Westpreußenstraße Neu-Tannenbusch Bonn 53119

Monat
1Zimmer
24 m²Wohnfläche

Herr Arne Niehuss

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Immobilienselbstläufer in Hotelanlage!

Das Haus fällt durch seine moderne Architektur und eine ansprechende, weiß verklinkerte Fassade positiv auf. Dieser Eindruck setzt sich durch den gepflegten Zustand auch im Innern des Hauses fort.
Das Haus wird überwiegend als Hotel (ACORA) genutzt. Der Mietvertrag mit dem Hotel läuft bis zum 31.12.2029.
Alle Wohnungen in diesem Haus verfügen jeweils über einen Single - gerechten Wohn-/Schlafraum, Diele, ein weiß gefliestes Duschbad und eine Terrasse mit Gartenanteil.

Außerdem gehören ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im Viererparker sowie ein Kellerraum zur Wohnung.

Das Haus hat insgesamt 4 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Reinigungsservice

Lage

Westpreußenstraße, Neu-Tannenbusch, Bonn (53119)

Die Wohnanlage liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, an einer ruhigen Anliegerstraße. In wenigen Minuten ist die Bonner Innenstadt mit der S-Bahn oder mit dem Pkw zu erreichen. Kaufland und weitere Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Banken, Post sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

59000 €

2.458,33 €/m²

Provision für Käufer

2.380 € inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.609 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Garantiemietvertrag Die Gesamtmiete beträgt mtl. 223,20 €. Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMA Immobilien-Management GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Adenauerallee 48, 53113 Bonn

Herr Arne NiehussDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfnl5l

Referenznummer: EX 50 82 106