Einfamilienhaus zum Kauf 985.000 € 4 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 493 m²<br/>Grundstück Bingerbrück Bingen am Rhein 55411

Monat
4Zimmer
193 m²Wohnfläche
493 m²Grundstück

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Modernes Wohnen mit Rheinblick: Neuwertiges Haus mit Kamin und faszinierendem Blick in Bingerbrück!

Dieses moderne, neuwertige Haus vereint stilvolles Design und höchsten Wohnkomfort mit einem faszinierenden Rheinblick. Schon beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Der überaus großzügige Wohnbereich mit ca. 42 m² wird durch einen eleganten Kamin zum gemütlichen Zentrum des Hauses. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Licht, während die offene Wohnküche mit Kochinsel und hochwertigen Einbauelementen überzeugt. Raffstore-Lamellen sorgen für optimalen Sonnenschutz. Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Über eine Treppe mit verglasten Geländern gelangen Sie ins Obergeschoss, wo drei ca. 19 m² große Schlafzimmer, eines davon mit herrlichem Rheinblick, und ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche auf Sie warten. Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse und beleuchtbarer Glasüberdachung lädt zum Verweilen ein. Ein Carport mit Platz für zwei Autos und ein von außen begehbarer Hausanschlussraum runden dieses besondere Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Carports
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse
offener Kamin

Lage

Bingerbrück, Bingen am Rhein (55411)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bingen am Rhein, im Stadtteil Bingerbrück. Hier genießen Sie eine harmonische Kombination aus naturnaher Umgebung und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in der Nähe erreichbar, und für Pendler bietet die Anbindung an die A60 schnelle Wege - circa 50 Autominuten trennen Sie vom Frankfurter Flughafen. Sportbegeisterte profitieren von einem Sportplatz in unmittelbarer Nähe, der zu aktiver Freizeitgestaltung einlädt. Diese Lage verbindet entspanntes Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit wichtiger Ziele.

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

985000 €

5.103,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.103,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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5.752 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbk756

Referenznummer: 15573