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Wohnung zur Miete
328.86 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
48,7 m²Wohnfläche
EGGeschoss
16.12.2024Verfügbarkeit

Adler Group
Simon Nelleßen
Adler Group
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Traumhafte Terrassen-Wohnung mit 2 Zimmer, 48 m² und offener Küche - für Sie *In Renovierung*

Das im Jahr 1925 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Duisburg-Marxloh. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Objekt wurde in den letzten Jahren fortlaufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert und renoviert und bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität und ein Klima des Wohlfühlens. Ein Hausmeisterservice kümmert sich liebevoll um die Pflege und Instandhaltung des Objektes vor Ort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.12.2024
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche

Lage

Weseler Str. 159, Marxloh, Duisburg (47169)
Duisburg, die Stadt von Wasser & Feuer - nur eine von vielen Bezeichnungen für die Stahlstadt am Rhein. Ruhrgebiet und Niederrhein, Industrie und ländliche Idylle, Shoppingmalls und Trinkhallen, Philharmonie und Industriekultur - Duisburg vereint scheinbare Gegensätze zu einem aufregenden großstädtischen Gemisch. Durch die Lage mitten in Europa, mitten im Ballungsgebiet Rhein-Ruhr ist die Stadt Logistikdrehscheibe für Europa und somit attraktiver Wirtschaftsstandort für zahlreiche Unternehmen von Weltruf, u.a. Mitsubishi, Kühne & Nagel oder Siemens, nicht zuletzt auch durch den größten Binnenhafen der Welt mit über 36.000 Mitarbeitern der rund 250 Häfen. Abseits der Arbeit bietet Duisburg auch einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung. Zahlreiche Seen und weitläufige Waldgebiete mit ungezählten Kilometern Rad-, Wander- und Reitwegen, ideal auch für sportliche Aktivitäten. Der Sportpark Duisburg ist umgeben von Seen und Wäldern und von Wassersport über Eislaufen bis Fußball ist hier alles möglich. Auch für Bildung ist gesorgt, die Universität Duisburg-Essen bietet Platz für über 42.000 Studenten in allen Fachbereichen, von Geistes- über Wirtschafts- bis hin zu Naturwissenschaften. Über ein dichtes Autobahnnetz ist Duisburg hervorragend im Ruhrgebiet vernetzt und ermöglicht die schnelle Erreichbarkeit der wichtigen Standorte und Städte im Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
328.86 €
6,75 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Kaution
986,58 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 328,86 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler Group
Adler GroupGewerblicher Anbieter
Brandstwiete 1, 20457 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Simon NelleßenDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtwv5x
Referenznummer: 165.9063.2.10
Adler Group
Simon Nelleßen
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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