Einfamilienhaus zum Kauf

267000 €267.000 €2.070 €/m²

Finanzierung ab 1120 €/Monat

---

6Zimmer

129 m²Wohnfläche

586 m²Grundstück

---

Bruchhausen, Arnsberg-Bruchhausen (59759)

Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt neben der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse mit gut aufgeteilten Räumlichkeiten und einem großen Garten. Dank der Südausrichtung genießen Sie jede Menge Sonne auf dem Grundstück und helle Räumlichkeiten im Haus. Auf der überdachten Terrasse oder dem Balkon finden Sie auch ein gemütliches, schattiges Plätzchen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiterer Raum und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Im Untergeschoss befinden sich noch ein kleines Badezimmer und die drei Schlafräume, sowie praktische Abstellmöglichkeiten auf der Hangseite des Geschosses. Die zum Garten hin ausgerichteten und laubengangartig überdachten Räume geben dem Haus einen wohnlichen, leicht mediterranen Flair, der sich z.B. durch den Einbau von bodentiefen Fenstern noch herausarbeiten ließe.

Das ursprünglich als Flachdachbungalow konzipierte Gebäude wurde im Jahr 2001 aufwändig mit einem komplett neuen Satteldach aufgewertet. Der darunterliegende Raum steht als Ausbaureserve zur Verfügung.

Der Ortsteil Bruchhausen bietet Ihnen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sie wohnen dank dem Naturschutzgebiet Wicheler Heide, der Ruhr und dem Waldstück Hebreme sehr naturnah und haben dennoch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Baumärkte uvm. vor Ort.

Nicht nur mit dem Auto, sondern auch mit dem ÖPNV erreichen sich in nur wenigen Fahrminuten das Zentrum Hüstens oder auch die Neheimer Innenstadt. Die Lage im Ruhrtal und die Anbindung an den gleichnamigen Radweg lassen auch die Nutzung des Fahrrades als alltägliches Verkehrsmittel zu.

Über die nahegelegene Autobahn profitieren Sie ebenso von einer guten Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland.

Sonstiges Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per Email zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen.

Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises.